物业要求把名字加到保险上， 但租户拒绝， 怎么办？

小女子多年省吃俭用， 刚当上个小地主，就遇到个麻烦事。

 

本人在一小商业广场内有一物业， 大约1500平方尺， 租给了一家理财公司， 签约五年。该理财公司购买了一百万元的商业保险。

 

现在的问题是， 最近，这个商业广场的Association 要求各单元的租户把Association的名字加到各自单元的商业保险中。我之前和租户签的合同中明确说租户要买至少一百万的商业保险（人家也确实买了）， 但没提要把Association也加上（因为当时association没有这个要求）。 所以我的租户理财公司现在拒绝这样做。      

 

Association 威胁说如果办不到， 就以后每月在正常Association Fee 基础上罚我一百美元。如果我不交这个罚款， 就在我的物业上加一个lien。

 

不知道Association 是否有权要求这样做？ 他们威胁的罚款是否有法律效力？ 怎样说服租户配合？跪求老猫和诸位大神指点。 本来各种税金费用扣掉几乎就不剩什么了， 唉， 现在大过节的心情好差。

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• Association 提的要求很合理， 加名字上去是免费的 -狼迹天崖- ♂ (636 bytes) () 12/01/2018 postreply 11:52:56