谢谢，但我有个疑问

还房屋贷款的头些年，大头都给了银行，也就是每月还的银行贷款，绝大部分其实都是在还利息，真正减principle的很少

那用这15万直接去减低principle, 是不是很make sense了呢？因为利息方面也会少交不少吧

不知我的理解是不是哪里错了

所有跟帖： 

• 人各有志，我不强求。 -柠檬椰子汁- ♂ (484 bytes) () 10/21/2016 postreply 10:34:55

• 多谢，没有和你争辩的意思，完全虚心请教啊 -男啊- ♂ (197 bytes) () 10/21/2016 postreply 10:43:56

• 买吧，没错。保证positive cash flow 就好。 -goldilock- ♀ (0 bytes) () 10/21/2016 postreply 10:50:50

• 很想听听大拿们多对贷款的分析。现在在研究这个问题。 -goldilock- ♀ (0 bytes) () 10/21/2016 postreply 10:50:07

• 不make sense，还掉十五万每月payment不变，房地产投资的精髓是用别人的钱赚钱，利息先抵income tax。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/21/2016 postreply 10:47:08

• 就算你还了三十年，你的头款十万赚到四十万，房价涨一倍，十万赚九十万。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/21/2016 postreply 10:49:13

• 点个赞。 -goldilock- ♀ (0 bytes) () 10/21/2016 postreply 10:52:17

• 十1 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 10/21/2016 postreply 11:19:56

• 概念有误：除非一次还清或重贷，还本只缩短还贷年限不改变现有payment schedule。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/21/2016 postreply 10:52:07

• 除非是variable与5年7年10年固定的在调整期结束前放本金可改变。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/21/2016 postreply 13:54:39