加国 Allied Properties REIT

在美加地区有比较长历史的大城市中，有不少在七八十年前工业化发展早期建造的红色厂房，这些房子大多五六层高，离现在的城市中心不远，由于房屋老旧又大多是厂房设计，有很长的一段时间被冷落，甚至被废弃。近年来随着城市发展和办公需求及生活要求的转变，这些靠近市中心的老房子，老街区又引来了新的机遇，不少公司将这些旧房子进行改造和改建，Allied Properties REIT 是在加国房地产市场上专注于此类房产的一个地产基金，在过去十几年取得了非常好的经营业绩。

我个人对这个地产基金比较感兴趣是因为我觉得它是利用社会发展机遇开发了一个变废为宝的商业机会，是一个很聪明的商业投资策略。

从基金上市以来，业务发展非常迅速， 十几年总资产增长了30多倍。

 

 

 

这几年的低利率提升了整体的投资回报。

 

在靠近多轮多市唐人街附近的区域收购了大量的资产，基本上控制了将来这一区域的发展机会。

这是一个该基金在旧楼的基础上加建高楼的一个项目，现在应该已经完工了。

在自由经济体制下，人的主动创造性和资本的逐利天性总是会不断的找到新的发展机会。加国的市场确实并不是很大，但是依然是有不少好的新的投资机会的。