marital asset vs. non-marital asset
1. 婚姻财产 (离婚要分割)包括:
1.1 所有婚后收入(income),不管存到哪个账户
1.2 婚后给夫妻二人的赠与,包括一方给两人的赠与(比如从小金库里取出钱接济家用)
2. 非婚姻财产
2.1 婚前财产,婚后保持在一方名下。
2.2 婚后一方获得的财产(asset),如果是被赠予或者继承,一般是非婚姻财产。其他婚后获得的财产,看具体情况。
3. 婚姻财产和非婚姻财产的转换:
3.1 婚姻财产不可能变成非婚姻财产。
3.2 非婚姻财产可以变成婚姻财产: see 1.2
又比如:如果一方在婚姻期间积极管理自己的非婚姻财产,比如个人名下的出租房,个人名下的股票账户,那么另外一方可以合理要求"非婚姻财产”的增值部分可能会被当作婚后收入算成婚姻财产。但是本金可能还是非婚财产。
4. 不要紧张,分割不是平分,分1%或者分99%都是分割。如何分割看各地本地法律。
楼主的辩解可能是
1. 证明房子的本金是婚前财产
1.1 能够证明是父亲赠予,最好。
1.2 或者退一步,能够证明买房子的钱是来自自己的婚前财产;
2。证明房子的增值不是婚姻财产(避免3.2)出示当年自己给父亲的委托书,说明你没有参与国内房子的管理,都是你父亲的工作。