一切与你的想像相反。

这种做法就发生在美国，一些华人agent和少数美国人agent一直在这么做，而且合法。作为buyer agent,尤其是新房的buyer agent,做的事少，拿钱却和seller agent一样多；那么他让一部分给buyer,实际是一种揽生意的手段，这再正常不过了--从法律上讲，buyer agent代表buyer的利益，那么让利给buyer从法律是讲是没有利益冲突的。但seller agent从法律上讲就不能这么做，有interest conflict.
多听，多看，多思考，你会更了解这个世界。