财产赠与税和遗产税里的终身免税额和资产计价

来源: 2019-04-21 21:14:15 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1350 bytes)

潜水很久,学到了很多,由衷感谢,也在这里和大家分享一点刚学到的知识。在美国有财产赠与税和遗产税共享的终身免税额度,每个人是534万美元,夫妻双方是1068万美元,所以最终留给下一代的资产预计不会超过一千万的家庭,就不用担心赠与税和遗产税的问题了。

但是对子女来说,通过赠与获得的房产和和通过继承遗产获得的房产,计算获得成本(basis)的方式有所不同,这会影响未来变卖房产时的Capital Gain。举例来说,就是父母将最初花10万买的房子,在房子市场价涨到40万时赠与子女,子女所得到的这个房子的basis是10万;而如果这套房子在父母离世时被子女按遗产继承时价值40万,子女所得到同样的房子的basis是40万。假如子女在变卖这套房子时价格涨到60万,在赠与情况下,由于basis是10万,capital gain是60-10=50万;在遗产情况下,由于basis是40万,capital gain只有60-40=20万 。Capital gain降低了30万,真是不少啊。Capital gain的税率至少20%,有些地方加上州税会达到25%以上。

如此说来,房产还是通过遗产传承比较合理呢。呵呵,也不知道我的理解对不对,是不是想的有点太远了。

所有跟帖: 

涨知识了,谢谢。 -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 21:20:54

遗产免税额是2280万美元,其他都对 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 21:25:46

是哦,2018年免税额增加到了1118万美元一个人,夫妻是2236万,谢谢! -海跃- 给 海跃 发送悄悄话 海跃 的个人群组 (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 22:36:38

2019是2280万,没错。 -海跃- 给 海跃 发送悄悄话 海跃 的个人群组 (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 22:38:00

2200万免税额到2025年就expire,之后有可能再降下来。2008年只有两百万,2003年只有一百万 -freedom321- 给 freedom321 发送悄悄话 freedom321 的个人群组 (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 23:20:31

是的,所以房子留给孩子最好 -cmcx- 给 cmcx 发送悄悄话 cmcx 的个人群组 (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 21:46:00

另外股票作为遗产留给孩子,cost basis也是按照死时的价钱来算 -cmcx- 给 cmcx 发送悄悄话 cmcx 的个人群组 (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 21:48:00

如果想的更长远或者自己或孩子一代超了2280万,也可考虑generation-skipping trust 或者 dynasty -vailbigsky- 给 vailbigsky 发送悄悄话 vailbigsky 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2019 postreply 00:01:16

这个一两千万是联邦免税,多数州也有遗产税吧?FL没有,还有哪个州没有? -新年好运- 给 新年好运 发送悄悄话 新年好运 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2019 postreply 09:45:03

房子先留给配偶,再留给孩子,这样captical gain最合算。 -virus88- 给 virus88 发送悄悄话 virus88 的博客首页 virus88 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2019 postreply 18:00:25

想问问,如果婆婆想把她们的房子按一块钱卖给我老公,那样划算吗? -Bounty- 给 Bounty 发送悄悄话 Bounty 的个人群组 (0 bytes) () 04/23/2019 postreply 09:23:38

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