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| • #跟帖# 招租需要列出招租条件，而且不能以有驱逐史为由拒绝 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 费城比较tricky, block 和block 之间差别巨大。而其现在赶人很难。 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 10-12 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-11-15 | |
| • #跟帖# 谢谢分享，股市完全不懂，需要好好学习 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-11-14 | |
| • 投资房产实例（第11-12BRRRR完整了） [投资理财] - 不声不响(464 bytes ) 2023-11-14 | |
| • #跟帖# 太多优秀地主在潜水。向你们学习。 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-11-10 | |
| • #跟帖# 你也似优秀地主 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-11-10 | |
| • #跟帖# 的确如此 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-11-10 | |
| • #跟帖# 优秀地主。米总管理经验丰富 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-11-10 | |
| • #跟帖# 优秀地主 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-11-10 | |
| • #跟帖# 人口流失是个big no! 我的房子在人口增加的地方，2天出租。而一个在人口轻微流失的地方，很难找到合适的租客 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-11-10 | |
| • #跟帖# 最近有几个空置，租不出去，挺烦的。当初第一个和第二房子，租客一年都见不到一面。真是舒心 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-11-10 | |
| • 地主的理想状态 [投资理财] - 不声不响(169 bytes ) 2023-11-10 | |
| • #跟帖# 不可靠，BP上有人发现Zillow 出的信用分是随机出的。每次和每次都不一样 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 朽哥是诲人不倦 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-10-30 | |
| • #跟帖# 是return of equity, 意味着大量的equity 在房子里没有投资效率 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-10-30 | |
| • #跟帖# 如果一开始现金买的，60%是cash on cash return, 或return of investment. 6% 的计算 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-10-30 | |
| • #跟帖# 绝妙比喻。 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-10-29 | |
| • #跟帖# 这是专业的有执照的水电工做的。 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • 地主的风险 （实例） [投资理财] - 不声不响(1063 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 我听说的最坏的是把水泥从厕所到到下水管道里 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-10-15 | |
| • #跟帖# 那真要是还不起，loan 丢本金的危险不小呀 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-10-15 | |
| • #跟帖# 这是first place lien 吗？ 还是Bidge loan? [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-10-15 | |
| • #跟帖# 太厉害了 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 厉害，一个房子1千块现金流？ 是没贷款吗？ [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 米奇厉害 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-10-09 | |
| • #跟帖# 没事，上庭吧。 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-10-01 | |
| • #跟帖# 想明白了。现把手头的几个hard money lender，信用卡债还掉再说 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 谢谢大家的意见，炒老板确实需要一定的勇气，我在考虑一下如何调整 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 还是有些犹豫。 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • 想炒老板了 [投资理财] - 不声不响(216 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 祝贺。复习了一下你的旧帖子，确实执行力很强 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-09-19 | |
| • #跟帖# 上次的case, 律师要价7500， 预计花费一年。其实他也就填个表的事 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-09-17 | |
| • #跟帖# 确实有时候感觉律师和租霸是合起来搞地主的。 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-09-17 | |
| • #跟帖# 突击家访还是挺重要的。 他现在的房子的状况就是你房子将来的状况 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-09-12 | |
| • #跟帖# MyRental 可以查信用 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-09-12 | |
| • #跟帖# 犯罪记录可以去county court database 里查到。信用记录调查里也可以查到 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-09-12 | |
| • 招租流程 [投资理财] - 不声不响(677 bytes ) 2023-09-11 | |
| • #跟帖# 我们这里老莫都是一大家子。谁也不知道是不是一家人。 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-09-05 | |
| • #跟帖# 遗传房。继承人管了一阵子，烦了。贱卖了。 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-09-04 | |
| • 抓到现金牛 [投资理财] - 不声不响(679 bytes ) 2023-09-04 | |
| • #跟帖# 那挺好的。不知道有没有本金暴雷的风险 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-09-02 | |
| • #跟帖# 虽然15万是套出来的，但三年收益1万6千多还是有些底呀。 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-09-01 | |
| • #跟帖# 说明地产市场不好了 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 和波大比，还是花费有些贵 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-08-29 | |
| • #跟帖# message 越长越有问题。直觉是no [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-08-28 | |
| • #跟帖# 谢谢居士。 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-08-28 | |
| • #跟帖# 放贷的人不但要评估项目，还要评估借款人的能力。投资收益可以到20-30% [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 想学如果做高利贷，你就去借一次高利贷。需要哪些underwriting process 就清楚了 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 波大4.85可以搞定 [投资理财] - 不声不响(0 bytes ) 2023-08-25 | |
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