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其实都是夸大，因为今年31%， 可去年最后一季度，市场大跌15%以上，甚至部分股票都跌了30-50%， 比如 AMD， NVDA
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2019-12-30
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1951年的两万才现在的20万？那时一栋房子才几千元不到， 还是湾区。
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2019-12-27
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买卖频繁炒作的风险大好几倍甚至几百倍，简单的数学算一下就知道了，炒作几十几百次的，失误率大很多。除非你认为这个世界会灭亡。
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2019-12-25
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#跟帖#
那都是老美中的穷人家或下中产阶级，超前是因为没享受过，有点钱就赶紧去享受一下，有点钱的反而都懂的财富应用和用钱生钱度假，否则
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2019-12-25
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投资收益分增值收益和租金收益，类似，股票的增长股和分红股，分红股股价本身不涨或很少或还跌，增长股股价涨但没有分红或很少，你要
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2019-12-22
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也许950万现金只是她总净资产的10分之一，或百分之一，钱多了就不会那么看重一两百万的差价，年收入100万的，不会在大庭广众
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2019-12-07
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买时立刻有1%现金流的地区大部分都是烂区，增值前景很差，而且经常需要“带枪”收租，虽然说带枪有点过分，但表明是风险高的地区，好区
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2019-12-01
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很有可能发生。
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2019-09-23
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王说的很有道理，赞一个， 股市短期会挣的，短期也会亏，长期挣的，长期亏损却很难，因为没时间亏损了， 总的时间就那么多。
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2019-09-23
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退休了，没有多少收入，就社安那一点哪有多少州税可交？很多州地产税比加州高了一倍以上，得多交很多地产税，比收入州税高的多了，
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2019-09-13
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所以无论如何算，都是早拿划算，因为不拿社安就得拿401K或出租房收入或银行存款，这些钱每年投资增长也是7%，拿了社安就
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2019-09-11
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今天新闻分析文章说，贷款利率急跌后，明年全美各州除了纽约和佛州，房价会继续增长5%，加州也会涨。湾区
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2019-09-04
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听说，老男人娶年轻老婆会催死，原来可以活100百岁，娶了年轻老婆就只能活80不到了，但老太婆娶小伙子可以延寿，小伙子老的快，
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2019-09-01
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贸易战，美国老百姓也没捞到好处，说是龙虾帝王蟹出口中国少了，可加州龙虾帝王蟹还是贼贵，没减价。
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2019-08-20
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更确切点说，就是老了或中年失败的，奋斗一生没在加州挣到足够养老金的不得不离开了，不得不卖掉加州自住房，作为养老补贴，无奈地离开了
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2019-08-01
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在利率很低的时候，想要长期当地主投资房贷30年是合适的，但是30年房贷利率还是比5年十年等高很多，你若只想当短期地主，付高利息就
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2019-07-20
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自住房在房价会涨并超过通胀率的地区就是财富， 比如加州，但是在房价不涨还跌或涨的很慢低于通胀率的地方，自住房就不是财富而是财富的
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2019-07-20
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很容易合理合法又扩大规模，就是隔几年买个白玉房，新买的白玉房肯定是亏钱的，把亏钱的冲掉赚钱的房不就平衡了？即扩大投资房规模又
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2019-07-18
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除非是用现金买房，业余地主别同时买太多房子，需要分批分几年买进，这样早买的可以
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2019-07-17
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按100万净资产只占美国10%的家庭，退休人员有100万净资产的只占1%，所以99%的退休人员都快上街讨饭了。
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2019-07-17
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加州是难得的房价和租金都稳步增长的地区，保守点接下来的租金每年平均涨5%，5年后租金就是现在的1.28倍，10年就是1.63倍，
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2019-07-05
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个人觉得，房地产跟运气关系不大，更多地是眼观，只要选对地点，有耐心就行，比如房价现在看着挺高可租金更高，06-07年南加房价与
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2019-07-05
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湾区好区增值都成了次要的了，租金特别好，好区2500尺左右的房，租金都上每月8000元了，湾区前十年买的房每年现金流肥的流油。
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2019-06-01
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是，南加很多地区规划的很好，特别是华人喜欢的区都是很有潜力的，生活环境治安学区都很好，都是增值保值经营的首要条件。
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2019-06-01
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国内买房与美国很不一样，国内靠地点炒，美国靠地点经营，美国重在经营。
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2019-06-01
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好区房子增值看地大小，地值钱，房子可以重盖增值也可以增加面积。
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2019-06-01
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因为location与你年龄和胆量有关，年龄大了不想伤脑经的，也不想再冒险收租的，还是换个好区从长计议，年龄轻的还想冒险的，可以
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2019-06-01
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当地主其实不是退休，反而是延长了退休，除非把房子都卖了，才能算退休，操心房子比大多工作还更麻烦，特别是房子多的地主，出现
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2019-04-15
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其实那些地产税特别高的州，比如得州新泽西等，房价要涨确实很难，30几万的房子交的地产税，和加州百万房子差不多，怪不得
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2019-04-14
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有了QBI后，这今后找PM的人就少了，大家都希望自己管房子来qualify QBI。眼看当直接管理房子的地主的好处越来越多了。
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2019-04-14
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其实工作也是投资，不仅仅是打工，除了工资还有公司股票，即是个人技能的直接报酬体现，也是投资公司的回报，两者叠加
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2019-03-30
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通常经理也都喜欢招年轻码工，但也有例外，就是当部门出了大问题了，出了质量问题，年轻人大都傻眼了，不知如何下手，老码工
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2019-03-18
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这个一句话总结的好。
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2019-03-18
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同意，应该如此。
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2019-03-18
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他们在进入码工这个行业前都是有很多其它选择的，并不是生存压力下的选择，比如扎格伯格本来是要当医生的，但发现可以应用他们
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2019-03-18
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码工也有档次的，高端的还基本都是对此有个人兴趣愿意毕生投入，想要干出点名堂或证明自己某些想法的人，低端的基本就是为了工资收入
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2019-03-18
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个人觉得在家庭经济起步阶段，比如老留们，当码工是个不错的选择，因为来钱快而且收入不低，工作环境也好，但拥有一定资产后，对后代
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2019-03-18
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多个小孩远比自己爬得高有用，没见国内贪官都是私生子一堆，为了多个后代，当贪官进监狱了，说明多个后代比他个人前程重要。
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2019-03-17
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学医也得熬，熬到正 现金流，也是一大把年龄了。所以不能单打一，需要职业和投资一起上，谁上的快，谁就翻得快，早享受工作为喜欢
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2019-03-17
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是，没错，401K多多益善，越早越好，积累是比复利增长快得多。
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2019-03-07
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如果有上限控制，转roth 401K也就没啥好处了，还不如不转，多点本金在传统401K里面增值更多，转roth补交税需花掉本金
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2019-03-04
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不知这么操作能否可行，根据Roth IRA的定义，在收入最少的几个年份把传统401K转成roth 401是最划算的，比如，你有
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2019-03-04
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知道一些年轻人不放401K是为了加速攒头款，两人一年可以多攒几万头款，一旦买了房后，开始放满401K，年轻人没房心慌，怕房价上涨
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2019-02-21
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退休的理想境界是，累了想退休就退休，想工作时又可以立马在干干净净环境优美办公室上班，否则天天在家，见不了几个人也很闷，旅游
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2019-02-21
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所以股神巴菲特是中国人？因为他也买了和出租不少房。
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2019-01-31
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其实上班最大的好处就是不寂寞孤独，有熟悉的社交圈，每天可以和同事聊聊天，还可以看看各种各样的，年老的年轻的美女，八卦八卦
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2019-01-28
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有些房都出租了十几年了，里面贷款很少，几乎没有杠杆作用，房价接下来要是只涨3%，岂不投资回报很低？业余地主遇到的与专业地主
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2019-01-01
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