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#跟帖# 赞! 吐糟老中经常有找到好deal就威胁要分commission 的. 你那个还好, 我碰到过他转身找别的agent成交的.
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2016-12-12
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#跟帖# 想请问如果和看不懂英文的劳模签约你是用英文版合同还是spanish 版的？or 双语？我用的都是英文的,总有人抱怨看不懂写些啥.
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2016-12-09
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#跟帖# 刚冲着俺家猫练习了一遍,她没啥反应扭头就走. 看来得找听得懂的练习, 晚上lg回家接着练.
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2016-12-09
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#跟帖# 对你们俺只有羡慕嫉妒恨.家有小娃的只有娃放假才能安排出游...
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2016-12-08
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#跟帖# 他是心虚,会叫的狗不敢怎么样,不要理会他.法庭见. 这种老莫还是比较傻, 老黑要是养5个娃,福利吃得都可滋润呢.
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2016-12-08
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#跟帖# 同情下. 女地主不好当.我也是碰见带娃不交租的就头痛. 直接上庭, 你不欠他们什么, 你已经免费让他们住好久了,你不会输的.
[投资理财] - 同里(138 bytes )
2016-12-07
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#跟帖# 俺从来都不收现金或个人支票. 要不就银行转账,要么就Money order.
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2016-12-06
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#跟帖# 恭喜! 还是买地好. 地主追着收租和租户斗智斗勇, 外加害怕着火烧死人直接破产.地不好买, 经常会看不太懂, cash几十万进去
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2016-12-05
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#跟帖# 还真是这样, 每个楼物业都是单独一个公司. 谢谢！
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2016-12-05
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#跟帖# 谢谢两位指点！
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2016-12-04
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#跟帖# 就是说做ｄｅａｌ之前花钱请好律师可以把出大事后破产风险降低
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2016-12-04
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#跟帖# 那比如像trump这类的大地主有那么多楼,咋做到一个楼出了大事不影响其他物业的？
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2016-12-04
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看了奥克兰大火烧死人.试想如果是公寓起火若干租客被烧死,landlord如果是llc的话啥法律责任？
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2016-12-04
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#跟帖# 每付一项费用都要申请, 开一张支票就好几十块手续费.
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2016-12-03
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#跟帖# 朋友有在做. 说每月收费高, 而且不许房主直接管理,必须用property mgmt, 他做flip house, 说如果是长期
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2016-12-03
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#跟帖# 这不算啥, 我见过房主往bathtub, kitchen sink灌水泥的, 有一把火烧了的.还有就是搬出后报复,时不常房子被打
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2016-12-02
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#跟帖# 已经被拍卖了就没办法了.应该在拍卖前先把费用缴清,先取消拍卖.现在估计只有找lawyer看能否mediate...
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2016-11-29
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国内人在美国被诓买了投资公寓的业主找到我
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2016-11-28
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#跟帖# 我有个租客2个月前病死了.我早知道她快不行了, 房租欠了不少就算了, 我没追着要也没赶, 总不能让她住大街上吧.
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2016-11-07
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#跟帖# 找flat fee agent, 各地都有. 这里的agent不要拍砖砸我.
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2016-11-05
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#跟帖# 记得我告诉过你Sugar Land投资房不该买. 人要听劝, 尤其在你不熟悉的行业和Location.
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2016-11-05
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#跟帖# 你是没碰到irs audit...
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2016-11-05
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#跟帖# 这种人有钱也找借口不交. 没好好查credit, 收入啥的？？
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2016-11-04
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#跟帖# 自己会找房子懂房子,就找给rebate多的.除非你买高价房, 否则生意好的realtor哪有时间理你. 找自己有投资房多的rea
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2016-11-02
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#跟帖# Houston
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2016-11-02
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#跟帖# 发个email confirm 就可以.俺州有个老中告老美agent没返点, 凭email判agent输, 各种赔偿6万多
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2016-11-02
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#跟帖# 俺们这儿挺普遍啊,尤其是这两年.
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2016-11-02
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#跟帖# 直接给订金. 通常这些人是没有agent license的. 1周后过不了户5千就回不来了.
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2016-11-02
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#跟帖# 比如我flip的12万房, 一堆人等着看房,俺第二个挤进去, 先开了张$5k check 让他把其他人都轰走马上签合同.1周cl
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2016-11-02
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#跟帖# 呵呵, 德州买投资房不是在mls 上买的, 有专门渠道. 现金deal. 而且房子多半需要remodel.比market 低20
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2016-11-02
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#跟帖# 窗户状况咋样, 找glass contractor 看一下.月底月初就会有租客闹,昨天有租客说厕所天花板上长蘑菇了.
[投资理财] - 同里(98 bytes )
2016-11-02
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#跟帖# 谢谢大家回复!
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2016-11-01
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flip的房修好了, 是卖还是租？
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2016-11-01
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#跟帖# 自己偷着登广告何苦呢,没close 的房没有ownership 做出租有诈骗嫌疑. 如果找agent 登广告恐怕没人愿意接.
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2016-11-01
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#跟帖# 又不指望这个养家.自家的房产都够我忙的. 给熟人朋友帮忙罢了. 那些带着看好几十个房的早都推了. 不过既然做就应该负责,不能赚一
[投资理财] - 同里(0 bytes )
2016-10-31
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#跟帖# Serious的投资人看房reasonable我都能给到2%,现在不是买sugar land投资房的时候,算下return 就知
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2016-10-31
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#跟帖# 起码agent也应该去看一下. 房子哪能光看照片就买. 白蚁,地基是没问题还是没查出来.主卫无shower在休斯顿可不太好租.
[投资理财] - 同里(0 bytes )
2016-10-31
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#跟帖# 哦, 这个建议不错, 谢谢！
[投资理财] - 同里(0 bytes )
2016-10-20
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国内的房产如果卖给亲兄弟姐妹, 咋出价啊？
[投资理财] - 同里(785 bytes )
2016-10-20
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#跟帖# 再想想... 我都打算只买商业地产不再折腾民宅了. 好些民宅的deal 比这还好在眼前跳来跳去我都没下手...
[投资理财] - 同里(0 bytes )
2016-10-20
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邻居说他对这次大选后的market没啥信心, 准备月底把投资房都挂在市场上卖.
[投资理财] - 同里(511 bytes )
2016-10-20
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#跟帖# 这是一稿多投哦, 刚在家坛又在投坛.另外cash deal没有足够的钱为啥要去bid呢？俺不赞成不够钱去auction搅和.
[投资理财] - 同里(160 bytes )
2016-10-17
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#跟帖# 房产投资找到合适的partner不易. 日常管理委托专业人士是正确的, 见过不少老中舍不得3瓜2枣是做不大的.
[投资理财] - 同里(0 bytes )
2016-10-17
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#跟帖# 认识银行一管破产房的老美, 他私下跟俺暗示过可以低价给我几个房, 不过不是白给的...我当时恼羞成怒一杯咖啡差点倒他脸上．
[投资理财] - 同里(122 bytes )
2016-10-10
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还有比这更差的性价比吗？国内值$1.5M的房让俺娘$1k每月租出去了,还签了5年...
[投资理财] - 同里(184 bytes )
2016-10-03
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#跟帖# 管的严的话真要等一年后再租.我一朋友就是买了这样的房, 2年后才能出租. 他偷偷租被hoa发现.只能把租客赶走把房卖了.
[投资理财] - 同里(0 bytes )
2016-09-27
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#跟帖# 谢谢回复! 刚问了lg, 他说养狗的话要管我管,别指望他. 估计娃也只是玩, 给狗上课,洗澡,遛,打针, 捡狗毛以后都成我的事儿
[投资理财] - 同里(0 bytes )
2016-09-27
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咱地主一般不喜房客有狗,那你们自己养吗？娃一直缠着要养狗.我弄娃弄出租房再没精力弄狗,而且养狗对房价有负面影响.rit?
[投资理财] - 同里(0 bytes )
2016-09-26
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#跟帖# 就拿你住的屯子为例,夏天换个空调外机就是至少2k, 里机一起换至少5千. 哪个pm 愿意把这些cost 揽身上?今夏我一共换了5
[投资理财] - 同里(0 bytes )
2016-09-26
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这里现在还是快100度的天气,真想搬到气候好的地方住.可当地房产投资大,自己搬走都交给管理公司又不那么放心.大家搬外州都咋处理投
[投资理财] - 同里(552 bytes )
2016-09-20
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