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  •   #跟帖#  请PM是个不错的选择。市场不好，不是所有人都能自己招租和管理，或损失更大。 招租的重点和要点你还没领会到。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-14
  •   #跟帖#  我希望能有机缘进一家铺子，提前起好了名叫“天赐坊”。等天赐，天不赐也不能怪我，我连名字都想好了，尽力了。哈哈 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-14
  •   #跟帖#  数据见内 [房地产经] - 守月(196 bytes ) 2024-05-13
  •   #跟帖#  举几个要价和卖价不同的例子，跟整个市场原本就没有关系。不负责任的文章。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-13
  •   #跟帖#  过分保护。是有些从假房东处签到假合同的受害者，以此为由都要真房东承担责任，显然是过度保护，助长欺骗。本身也不公平。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-13
  •   #跟帖#  需要。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-13
  •   #跟帖#  商业地产和住宅不是一回事。这么起标题，不妥。旧金山的商业地产崩盘好像也不属新闻，是旧闻。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-13
  •   #跟帖#  老法律是该改了，一二百年前荒凉地带适用。其实，只要遗弃房也只能归政府处理，洞就堵死了。 [房地产经] - 守月(117 bytes ) 2024-05-13
  •   #跟帖#  她说的好像不是这情况，保险应该不同，价格问题，不由房东出。一签十年，感觉跟商业合同更接近，能签成NN(N)。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-11
  •   #跟帖#  能给你换柜子的handyman就会，算价钱时会把plumbing这部分算入人工。就是两条排水管并入一个出口，不难。要修墙 [房地产经] - 守月(113 bytes ) 2024-05-11
  •   #跟帖#  技术上没难度。你这一说我才注意到波大好些天没来了，不知老顽童又去哪儿打架了。哈哈。波大，咋不顾家了，快回来。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-11
  •   #跟帖#  是。今年我看过S8的租金表，市价2500的给到差不多3000。一年能多6K，多住几年用于维修也不亏。 [房地产经] - 守月(204 bytes ) 2024-05-11
  •   #跟帖#  不是。我不会的事多了去了。人都是凡人，有长处和短板。挣生活要用长处，用短板挣生活，肯定饿死。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-11
  •   #跟帖#  想卖的时候照样可以卖，带合同卖，可能卖价更高。我若签这样的合同会请律师签，属于商业合同了。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-11
  •   #跟帖#  谢分享。收入4-6万城市，中等房的可负担租金约1200-1600，做中偏下的房能收更高的租金？S8或分房间租？包水电？ [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-11
  •   #跟帖#  想买得便宜就是到处问。新用的经纪人是难知，费精力，我也有同样的感受和经历。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-10
  •   #跟帖#  查屋顶。应该漏过，也可能已修过，没修过下雨会再现漏水新痕迹，不过，怎么修的很难说。若是25年的瓦片材料，寿限也差不多了。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-10
  •   #跟帖#  有消息再回来讲讲。我有位房客要自费装特斯拉家庭充电桩，我请他先签好专业装修合同给我看后再说。想知道失火多的原因。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-10
  •   #跟帖#  其它保险大涨，是在这个claim之后？相隔多久？ [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-10
  •   #跟帖#  是自住。已经换成了最简单的密码锁，以前用复杂的把自己锁在门外几次。哈哈。只用钥匙的锁对我不行。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-10
  •   #跟帖#  影响投资结果最大因素，无非是时间够不够长和时机够不够好。能不能等到最佳时机是命，能不能避开最坏时机是运。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-10
  •   #跟帖#  为什么你偏偏现在想进入出租房？现在的容错性很低，新手又难免犯错。这才是问题的关键。 [房地产经] - 守月(436 bytes ) 2024-05-10
  •   #跟帖#  搞定了。确实，我也不好意思找人来做这事，实在太简单了，哈哈。就是看见电线不敢乱拔。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-10
  •   #跟帖#  多谢多谢！搞定了。原来这么简单，不用动电线。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-10
  •   #跟帖#  应该是这个锁，谁能帮忙查到怎么换，帮我消化了，再告诉我简单操作。多谢 [房地产经] - 守月(766 bytes ) 2024-05-10
  •   #跟帖#  谢谢。我的问题不是盒子里怎么换，而是根本不敢动电线。Kwikset 99170-001 SmartCode 917 Ke [房地产经] - 守月(267 bytes ) 2024-05-10
  •   全无动手能力之人，请教个换电池的问题，莫笑莫怪。 [房地产经] - 守月(421 bytes ) 2024-05-10
  •   #跟帖#  懂经济的人跑得差不多了。看闲来无事事和圭妈有否时间和兴趣写写。对经济和时态理解能力强的，大概只有JY还在。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-10
  •   #跟帖#  鲍威尔亲口说出，工资增长不是坏事时，我的理解就是担心滞胀的时期到了。 [房地产经] - 守月(525 bytes ) 2024-05-10
  •   #跟帖#  这么便宜的人工自然是全换了，比正常人工便宜了5-10块/尺，瓷砖本身很便宜。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-09
  •   #跟帖#  一起做花费少得多，全换当然好看。不换地砖就不用这个地板颜色，用灰白色LVP。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-09
  •   #跟帖#  租金x12-costs(分子） /买价（分母）=cap rate，我只算2200税+1500保险（即最好的结果），还没 [房地产经] - 守月(45 bytes ) 2024-05-09
  •   #跟帖#  感觉是你的车保赔。风的主人不赔，垃圾场的主人会说，垃圾场就是堆垃圾的场所，包括大木头。若放路中间是失责。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-09
  •   #跟帖#  简单算，地税+保险=3500，那么，cap=5.6%, VS7.2%贷款，这就属借得越多亏得越多。即，你要投的是增值。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-09
  •   #跟帖#  我的理解是，必须买卖的一批人现在行动了。两年的积压，总需要解决，逐渐消化对市场平缓渡过更有利。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-08
  •   #跟帖#  好。说干就干，说走就走。成竹在胸，不拖泥带水。成事的性格。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-07
  •   #跟帖#  你哪有管的权力？这些是警察和法官权力，连报告和判决通知也不会给你。把房东该管的事管好，就是好房东。多管少管都不行。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-07
  •   #跟帖#  你把几件事情混淆了。 包括你的题目和内容也混淆不清。 [房地产经] - 守月(776 bytes ) 2024-05-07
  •   #跟帖#  好凶险。即使两年内降2%，还8%+。过8%已超出我的承受极限和能力。自知不敢有建议。祝你好运，慎思后行。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-06
  •   #跟帖#  把回报年目标设高0.6%，两年就回来了。这对你不难。你需要的只是一点点心理安慰。哈哈 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-06
  •   #跟帖#  是可以谈，我有次拿另一家贷款问能否match，结果说不能，但可以降低5%down. [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-06
  •   #跟帖#  我以前做的好像只交了不多几百块的什么费，不过只做过自住房。出租房本就难做，估计有也会提高利率。若急用我觉得4千多可接受。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-06
  •   #跟帖#  以前我想到的办法是关闭zelle。刚驱逐了一次，才查州法认真看，本州竟随便收，不影响驱逐。所以，建议你也先查查州法吧。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-06
  •   #跟帖#  这是霉，用bleach泡泡再刷。戴上口罩。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-06
  •   #跟帖#  这点没错。只是老年人若没活水还清这笔贷款，就会一直支付，走上越走越窄的路是件可悲的事。希望能克制高于自身能力的欲望。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-06
  •   #跟帖#  会是什么利率。若以这种方式来帮助入不敷出的老年人，何异于挖肉补疮。对有净值有投资标的的人，可能有用。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-06
  •   #跟帖#  你你你，没看上你写它干嘛，下次注明看上的，我再动脑筋花时间回你。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-05
  •   #跟帖#  既然看了这么多，看上就行动。否则，可能你会失去行动力，只一个接一个地看，心中的目标涣散。 [房地产经] - 守月(220 bytes ) 2024-05-05
  •   #跟帖#  因为没有1万，告诉我最高是5千，我想买的就是最高。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-04
  •   #跟帖#  额外再买libility，查建宁的贴。我是做罢，熬过这两年再做打算。我买的两份租客都已住超9年，对房子房客我都比较放心。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-05-04
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