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#跟帖#
说明智力不同凡想。宁可付钱给害虫公司,也不付给垃圾公司,甚至不愿买个垃圾桶。或许还没弄明白垃圾桶是用来装垃圾的。
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2024-04-19
•
#跟帖#
可能会给一些在找房子的人发电子邮件推荐一下。另外,就是一切比较正常,不会忽然想不通就把照片倒过来放。
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守月
(0 bytes )
2024-04-19
•
#跟帖#
我以前遇到过这情况,后来升级付费,照片立刻就转回到正常顺序。
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守月
(102 bytes )
2024-04-19
•
#跟帖#
还没进房里。这些垃圾是日常堆在屋外的。我猜他喜欢垃圾桶但不喜欢垃圾,所以搬家时把我送的垃圾桶搬走了,把垃圾留下了。哈哈
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2024-04-19
•
#跟帖#
已申请破产的人,却一直把房租付着---当然会磕磕绊绊。你不觉得这人穷得有操节,输得有骨气么?你担心什么呢。
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2024-04-19
•
#跟帖#
谁跟你说好的你找谁论理去。今天也没说好。哈哈
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守月
(0 bytes )
2024-04-19
•
#跟帖#
对不起,昨天没注意到照片看不了。修好了。
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守月
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2024-04-19
•
#跟帖#
美国很大吧。红得发紫的州。
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守月
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2024-04-18
•
#跟帖#
确实。可遇到坏房客,也照样损失。
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守月
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2024-04-18
•
#跟帖#
谢谢圭妈的信息和分析!好文!一颗红心几种准备,随风而动。我若得机缘进商产门,肯定是风疯了我也疯了。哈哈。且行且看。
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守月
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2024-04-18
•
驱逐房客
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守月
(3580 bytes )
2024-04-18
•
#跟帖#
你当律师就是打官司的?哈哈。其实,律师很多时候就是用来处理这些事的。改record应该自己能做,产权公司我觉得比较复杂。
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守月
(0 bytes )
2024-04-18
•
#跟帖#
想起7-8年前,投坦的时髦话是插块牌子就租了,我却格格不入地讲如何审查申请,信用分为何重要,被你们笑话我是在做精品。
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守月
(544 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
undermat确实挺厚还好好的,装LVP都给揭了。其实,地毯和地板质量都分好坏,寿命也就不一样。
[房地产经] -
守月
(389 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
什么高贵奢华,这房子打建好就是用来出租的。这地毯不是很差的哪种,那年代便宜的地毯5毛钱一尺,这个大概2-3块的。
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
那可不一定,看这快20年的地毯。
[房地产经] -
守月
(2103 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
今天签字的这房保险,1050,然后2580,今天换成1370,这才半年时间不到。被保险公司耍得团团转,实在消耗人。
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
加拿大可能计算信用分制不同,听说他们是900分制。
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
唉,当恨结为心魔,可能就会出事。一边收租一边因欠租驱逐,痛快是痛快了,麻烦也可能来了。
[房地产经] -
守月
(289 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
我烦啊,要跟几位经纪人联系,还要房客提供资料。关键是这家保险公司有政府支持,我以为春暖花开,越来越暖,看来未必如此。
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
应该是真的,估计现为高利率时期,信用卡利率本已太高。其实,这申请也是转换,把你自己房里的净值转换进另一个房里。
[房地产经] -
守月
(281 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
不敢。你是对老婆孩子好的人,所以,我愿意帮你。还是你自己挣来的。
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2024-04-16
•
保险,保险。人间春暖花开,它却还在黎明前。
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守月
(4997 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
年轻人,要学好。之所以称”好“,因为反行之要付出代价。流氓痞子,自我感觉里得个好,在家人和他人看来,不是祸害就是”宝“。
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守月
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2024-04-16
•
#跟帖#
我的理解是365,0.
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
oak颜色暗沉,可能选淡色明亮的墙和淡一点的地板色好一些。特别是9尺以下的ceilling.
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
你说的这种应该是正规银行的HELOC,可把credit转变成普通贷款,转换时只需一两百手续费,但利率要比credit还高
[房地产经] -
守月
(424 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
经纪人不是查不到,是没你这么清楚自己要什么,也无需记住这些数据。他们大多是临时找comps。
[房地产经] -
守月
(212 bytes )
2024-04-14
•
#跟帖#
几大网站上都有这些数据。你看得越勤越多,特别是自己亲自了解过看过的房子再看售价,市场在你眼中就越清晰。
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2024-04-14
•
#跟帖#
我用买方经纪人的要求
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守月
(1309 bytes )
2024-04-14
•
#跟帖#
我已不看投坦了。不过,对不投房的人,还有什么更好的选择呢?投房毕竟不是人人能/愿投,负现金流入手就贴钱,也不适合所有家庭
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守月
(0 bytes )
2024-04-13
•
#跟帖#
既然是高收入群体,那也不必非得做出租房,其单位时间有更好的回报,定投确实是最佳投资选择,也确实省心省力。
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2024-04-13
•
#跟帖#
佛州房产在出售时要交stamp tax(我的理解是等于交了州税)。
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2024-04-13
•
#跟帖#
每一类/一种/一项/投资都适合一部分人,对这部分人是最好的选择。彻底或简单地肯定或否定,都偏颇。
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守月
(283 bytes )
2024-04-13
•
#跟帖#
你的情况1031不合格,持有不到一年。假设合格,换要整个LLC一起换,不能只换50%。并且,提前规划好,钱不进入自己账户
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守月
(177 bytes )
2024-04-13
•
#跟帖#
退押金和最后一月租金对双方合理,谈成最好。要回第一月租金是房客欺负你,算狮子小开口。有把柄胜算小,被欺负也莫可奈何。
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守月
(0 bytes )
2024-04-12
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#跟帖#
找错公司了。应该找的是pest control,3-400第一次,以后三个月一次,每次三四十块。再有老鼠由害虫公司负责。
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守月
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2024-04-12
•
#跟帖#
值得投资的MH park是在投资土地(建好道路,解决水电,出租土地),那与买mobile home是完全不同的两个概念。
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守月
(0 bytes )
2024-04-12
•
#跟帖#
mobile home也分带土地和租赁土地两种。带土地的增值也更快。它们的共同弱点是,保险与贷款坏过或难过正常房屋。
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守月
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2024-04-12
•
#跟帖#
不值得。因为土地不是你的,所以便宜。投资增值尤其没意义,因为房屋建筑一年年贬值,而土地才是一年年增值。
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守月
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2024-04-12
•
#跟帖#
去年的股市确实只要有钱在里边就躺着赚。我那些膝斩的科幻股,居然也涨回到头部了。已当它们沉没,感觉上发了点意外之财。哈哈
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守月
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2024-04-12
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#跟帖#
是啊。我一看有cap rate数据,其它都不认真想了。用于长租4Plex收益可能好于2Plex
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守月
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2024-04-12
•
#跟帖#
这也是我第一次被人告。且是如此的莫名其妙。后来才有点想明白,是遇人不淑。有的人就是要跟人斗,自己才能找到安慰与快乐。
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守月
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2024-04-12
•
#跟帖#
要买的人拦不住,不买的人推不动。人心确实难测,防人之心过重,有时会把好人挡住,不重,又可能引狼入室。太难了。
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守月
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2024-04-11
•
#跟帖#
你来的时候他还在,只是那时你刚来,分不清谁是谁。大家都被你的ID逗乐了。一晃5年就过去了。
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守月
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2024-04-11
•
#跟帖#
少个”鳄“字,钓的鱼可食用。kayaking沿湖岸,风大浪大依旧划。跳进湖里游泳不怕被感染。我写过够多,你看进多少我没法
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守月
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2024-04-11
•
#跟帖#
哈哈。礼轻情意重。15年前我一直”游说“朋友买房,被一位问过:你是不是考了经纪人牌。
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守月
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2024-04-11
•
#跟帖#
判决上没写。当时问过助理啥时寄,他说没有时间规定,不寄也行(我不知他是否开玩笑)。法官命令我挂号信寄,照办总之没错。
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守月
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2024-04-11
•
#跟帖#
我在湖边找了四年的房子,看过好几十或更多的湖边房,各种大小湖包括大pond。还是一句奉告,找大湖。
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守月
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2024-04-11
•
#跟帖#
确实有”虎头蛇尾“的感觉,主要是还没看过瘾。哈哈。若你能再解析一下爱达荷的投资思路,就更好了。
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守月
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2024-04-11
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