谢谢！租户以前还算可以。疫情期间，虽然用光了所有的保证金，动物保证金和最后月租金，几乎每个月拖欠，但总算没欠钱。 过去

5年没涨租金，今年涨了（仍然底于市场价），很可能不高兴了。

所有跟帖： 

• 涨租是房东的权力，最好书面通知，留下打官司证据 -learner4ever- ♂ (129 bytes) () 11/01/2022 postreply 18:39:22

• 刚刚涨了房租（5年来第一次涨）。再涨，可能不太好。 -huskyNA- ♂ (0 bytes) () 11/01/2022 postreply 18:47:17

• 这就是你如何拿捏了，你可以说既然你不肯交。为了维护费用我只能涨一些房租了，希望理解 -learner4ever- ♂ (228 bytes) () 11/01/2022 postreply 19:03:01

• 不可行。合同是年租就管一年，做生意盈亏自担不关消费者事，现在提明年多涨租都有报复之嫌。 -守月- ♀ (114 bytes) () 11/01/2022 postreply 19:22:04

• 楼下有人说，小额法庭是租约解除后的事。他建议去一个为解决房客，房东在维修与租金方面的法庭- LANDLORD- -huskyNA- ♂ (32 bytes) () 11/01/2022 postreply 19:38:11

• 不一定。你去当地小法庭一问就知道，咨询员会告诉你怎么做及后果。我认为你这事大概率会赢，收回欠租大半。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/02/2022 postreply 12:31:06

• 借你吉言，过几天一定去。一听就知道是个行家，谢谢！ -huskyNA- ♂ (0 bytes) () 11/02/2022 postreply 17:03:00

• 同意。跟房客打交道我会讲究策略。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 11/01/2022 postreply 20:08:58

• 当租约到期，涨房租我一般不提涨租是一年的幅度，只是说从下个月开始涨 -learner4ever- ♂ (44 bytes) () 11/01/2022 postreply 20:55:17

• 你的观点不是都错，而是你忽略了事态发展到了不同阶段。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/02/2022 postreply 12:33:11

• 驱逐的心都有了，还有什么不好意思的，不过语言上不要过分刺激租客 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 11/01/2022 postreply 19:06:04