以现在的科技环境，自己远程管理并不难。

我用过正规老美PM， 不能说黑，可谓省心不省钱。他们不告诉我找到的是什么样的房客。 后来我才知道房客是单身黑人妈妈带了5个孩子。 租客付的$80 late fee 归PM 所有。修理费比较高。 租客搬走后，PM 修了很多东西，把deposit 的钱都用光了。我自己要修的一些租客弄坏的东西 以及清洁费就只好自己付了。最后我总结一下三年几乎没赚到钱，好在房子涨了。如果现有的房客是PM找来的，想摆脱PM是不可能的。
我现在不用PM了。
房子买好后，请帮我买房的经纪人找个handyman 把房子收拾到move in ready. Zillow上放出租广告。
周末找一天open house for rent 2 小时。 请经纪人拍个视频放到油管上，可以 网上show 房。
门上放个密码锁， 房子钥匙放里面。特殊情况下，可以让租客在和我的视频电话中，自己开锁看房。房客的背景调查在https://www.tenantbackgroundsearch.com/  上做。 lease 模版经纪人一般都有。 房子租出去后，付个$500 到 房租的一半给经纪人。 收租可以 用 zelle, venmo, PayPal, cashApp. 
以后的修理，买home warrenty, 让home warrenty 公司管， 一般耗时长。自己在网上(thumbtack)可以找到各种修理工。
修理后，有照片为证再付钱。
就没有什么事儿不能远程操作的。