兼职做出租要越简单越好

做一条龙出租房生意适合能亲力亲为的人，哪怕自己不动手，起码也要掌控contractors.

有功夫买房装修出租，不如做好最少的环节少赚一点，在数量上扩大。深耕细作有种回报递减效应。五分努力考80分，十分努力考90分，百分努力也未必能考满分。限于能力，我只做招租、收房租、追欠租、收房几个环节，修理依赖别人。

所有跟帖： 

• 对 也不对。 对是因为适合你，对你来说目前利益最大化。不对，是因为你没考虑贷款之类的限制条件。 -小香- ♀ (68 bytes) () 09/11/2022 postreply 18:51:19

• 虽不想再扩大规模了，房屋维修也准备向自己少干到完全不干过度。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 18:56:35

• 其实人活着是寻求不断地干新鲜的事，当掏粪工或当国家主席当久了都没意思。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 19:02:43

• 你那个三进三出的现在怎么样了？我那个换了锁又有人进去了。门没坏怎么进去的？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 20:11:16

• 收了两个月租了。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 20:15:43

• 有人住进去就没事了。坏去房子空着没人进就怪了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 20:28:12

• 波大，人家改宪法都要想永久当国家主席，谁说当久了没意思？ -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 00:56:00

• 想永久当国家主席的是因为可以老折腾。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 06:28:05

• 说得很对，我们基本不做任何装修维修，自己的时间应该放在能创造更多价值的事情上 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 19:15:19

• 我的老板经常教育我们和他的儿孙，人只有双手双脚，自己动手脚能做的事情有限。最初没钱，我什么多做，40加仑 -老朽- ♂ (228 bytes) () 09/11/2022 postreply 20:02:56

• 向你学习。等我一到领取pension 的年龄，就把修房子这爱好戒掉，只负责选房客和收租子，还有两年。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 20:36:41

• 我老公前老板刚退休，现在在家里自己设计房子然后建房卖，卖一个再建一个。 -大王叫我来巡山00- ♀ (261 bytes) () 09/11/2022 postreply 20:42:10

• 我那大老板90多了还没退休，有名教授专家，辜负了他的培养啊。老婆孩子都没了，除了事业心，再就是呆在家里难过啊。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 20:51:50

• 你在南加啥学校啊，教啥的？我现在开始拍马屁还来得及吗？现在UC 难进啊。 -大王叫我来巡山00- ♀ (177 bytes) () 09/11/2022 postreply 21:01:04

• 某医学院。你一提老板这事，倒提醒了我。我得看看他了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 21:08:01

• UCLA。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 21:08:50

• 秦王真在UCLA 的话，我下星期真去看他。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 21:14:42

• 哈哈! 不在UCLA就不看了？不够朋友；） -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 21:23:55

• 哈哈，是因为下星期送儿子去UCLA. 如果你在那就拐去看看这位“秦王”霸不霸气。 -大王叫我来巡山00- ♀ (98 bytes) () 09/11/2022 postreply 21:32:03

• 不霸气能演三军统领？只打得刘关张左遮右挡，俺吕布美名儿天下传杨！ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 21:45:00

• 不是了。UC 系统福利很好，有pension，我只有给联邦政府工作的十年有pension -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 21:18:59

• 劳心者治人，劳力者治于人。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 20:12:11

• 嗯。一是学不全，学全代价太高。二是确实不值得，若投资是为赚钱，那么自己的付出与产生价值之间就有笔账可算，一算就知道值不值 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 22:33:53

• 认同！业余地主全职一份工，没有太多的时间面面俱到，有些钱是要给人赚的。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 00:54:00

• 不过好多同志们都觉得找个物廉价美质量又好的小工太难，既要又要还要，不是难，是没有 -攀攀妈的房产经- ♀ (873 bytes) () 09/12/2022 postreply 04:47:32

• +1 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 09:23:38

• +2 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 15:35:00

• 对我来说， 有个manager 和租客沟通，我永远都不想和租客直接打交道. 我的人生就完美很多！ -1000units- ♀ (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 08:34:00