有修理要求的话, 也只是拿起电话或写个邮件refer 给contractor,不觉得这个协调工作有多费时间和精力。当然如果有这样的PM,能亲自去查看并确认需要维修的东西,并在contractor修好后验工,多收5-10%的费用那是应该的。从我自己的经历看,PM从来没这么做过,但凡租客有maintenance request, 只是联系下contractor而已,剩下让租客和contractor约时间, 连细问下需要修理的原因和细节都没有,可能我没找到好的PM。
PM选好了客人,基本上是每月躺着拿钱,而且他们做这行的大头是房东将来卖房能让他们代理。
所有跟帖:
• 自己找房客很费心。PM不会费心的。这就是为什么PM找的房客法庭驱赶率那么高。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 16:42:59
• 是呀,PM的目的是尽快把房子租掉,每月提成,反正最后租客不好,要evict也是房东出钱。 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 21:09:59