请教房客漏水的水费

房客旅游两周回来后，发现马桶漏水，我让房客自己看了一个YouTube修好了漏水（因为有lease上写100刀以内的修理房客负责）。房客最近说水费是$750， 要我负担。我觉得我没有责任，所以最多offer$300- 因为房租刚涨了$300。 我这样是不是应该可以了，还是$300 也不付？是个好房客，平常没有drama。

所有跟帖： 

• you two figure out... -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 07:30:33

• 我们正在figure out，要是换成你，你会怎么做？ -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 07:36:00

• 漏水是房东的责任 -oldmansea- ♂ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 07:44:49

• 漏水不修是房东责任，但发现了不报告是房客责任。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 07:49:41

• 对，房东不知道没有责任。理论上不应该负担水费。如果nice一点，可以付一半，但是下不为例。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 10:49:40

• 她旅游去了，不是有意不报告，所以就是很不巧。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 07:51:00

• 知情不报才有责任，否则房东责任 -oldmansea- ♂ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 09:11:23

• 没有人知道，漏了几天，水费就上去了。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 07:52:00

• 要看是什么情况引起的漏水。如果是租户非正常使用，或者没有due diligence, 租户负责。 -Shine20- ♀ (362 bytes) () 08/15/2022 postreply 07:58:00

• No -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 08:02:52

• 最多付一百，而且明确说是房客的责任，给一百只是表示 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 08:04:24

• 我们州水公司因为意外造成的漏水修好后会退给部分credit,需要申请。。。 -1st37- ♀ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 08:03:14

• +1 我们这儿也是 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 08:04:51

• 好房客的話承擔一半可以，全讓你付不合理 -芒果刨冰- ♀ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 08:29:51

• 让房客打给自来水公司，ask for one time water leak bill adjustment -kungfutea- ♂ (51 bytes) () 08/15/2022 postreply 08:47:42

• 馬桶漏水當然是房東的責任！ -danren- ♂ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 09:49:25

• 这样讲有失公正 -上海大男人- ♂ (650 bytes) () 08/15/2022 postreply 10:21:53

• 可以叫水公司查一下水表哪天开始涨水用量的。 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 10:30:09

• 如何定義“第一時間”？租賃合同必須寫明。負責的房東應該定期上門做檢查，這是房東的職責。 -danren- ♂ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 10:40:15

• 房东没有义务定期检查。有问题报告房东是房客的责任。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 10:52:40

• 几个月前发生过漏水 后来我和两个房客各负担了三分之一 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 10:26:44

• 她的房租是前夫负担的，估计可以和前夫一起，我们三个每人$250。我先等她前夫建议吧。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 10:39:00

• 打电话给供水公司了，不可以Adjust。马桶的水箱里flapper漏了，一直放水。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 10:36:00

• 我们这里因为漏水造成的废水处理费用是可以调整的 -gqc- ♀ (0 bytes) () 08/15/2022 postreply 13:26:00

• 我有一个一样的情况。房客因为大Bill找我来要钱。我一分钱也没有给 -惨白的天使- ♂ (56 bytes) () 08/15/2022 postreply 11:37:15

• 我帮他打电话问过州里的Human Service，但是他们只帮助overdue的账单或是停水了的情况，这个好房客是自动付 -北美翠花- ♀ (108 bytes) () 08/15/2022 postreply 18:42:00