回头看今天错过的一个duplex

要价50万，每边租金$1100，但是现在的市价大概是$2000。因为怕房客不肯走，要求卖方先把房客evict才过户，但是我可以waive 贷款的contingency。结果有另外的买家愿意自己和房客斗，就卖他们了。

不知道是不是应该冒这个风险连房客买下来？不过反正房价在跌，慢慢再找吧……

所有跟帖： 

• 昨天去见律师，准备赶人，住了12年的房客，可能得了绝症，破罐破摔，两个月没交租，不再 -老朽- ♂ (1243 bytes) () 07/15/2022 postreply 03:10:07

• 朽哥能给一下你的赶人律师事务所的联系信息吗? 另外在LA county, -colorpurple- ♀ (1057 bytes) () 07/15/2022 postreply 11:09:18

• 谢谢朽哥！下回如果有这样的就考虑上了 -sneezy888- ♂ (325 bytes) () 07/15/2022 postreply 11:25:24

• 进来看看 -老朽- ♂ (62 bytes) () 07/15/2022 postreply 12:36:40

• 非常感谢。我会给他们打电话咨询一下。 -colorpurple- ♀ (0 bytes) () 07/15/2022 postreply 13:58:26

• 疫情期间，有一个3单元。楼上租客有合同不交房租，楼下是房主的弟弟也不交房租。 -PtLandlord- ♂ (277 bytes) () 07/15/2022 postreply 04:17:38

• 不掺合是对的，他弟弟说的可能是真的 -oldmansea- ♂ (0 bytes) () 07/15/2022 postreply 04:54:42

• 我计划等疫情结束自己赶那个有租赁合同的。他弟弟没有合同，又不交房租。有狗有枪，又没钱。不想冒险。 -PtLandlord- ♂ (0 bytes) () 07/15/2022 postreply 05:22:12

• 除了怕自己冒险之外，要是我，会不忍心让他弟弟变成homeless，所以不会去买这房 -oldmansea- ♂ (0 bytes) () 07/15/2022 postreply 05:44:48

• 低能有没有住房权？这么重大的问题是他哥的问题，社会的问题。做为小地主，我只会绕道 -oldmansea- ♂ (0 bytes) () 07/15/2022 postreply 05:48:09