羡慕下面涨租这么厉害的，我今年几个续签

1，military people, 要般走，我把租金从$3050涨到$3900,现在有一家墨西哥家庭已交申请，看上去还可以，信用740，儿子在biotech做data分析，老爸在construction，他妈在Marshall，加起来3倍多房租。答应可以帮着update房子，可能就是他们了

2.   5年的租客，一开始$1995,现在才$2100,给他涨到$2300，每次都讨价还价，我这次没同意，说你可以搬啊，不搬，又签一年

3，$2200涨到$2400, 二话没说签了

4, $2300 涨到$2500，二话没说签了

5，military，去年签约的那天，当时在同意了的价钱上给他们降$100, 到$2100 因为喜欢他们两口子。今年准备涨到 $2400

查了一下，加州有租控，不能涨超过10%，只能这样了。

所有跟帖： 

• 这不很好吗 -逍.遥.游.- ♀ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 08:35:24

• 租客还好，但因为租控，不能涨太多，都低于市场价很多 -little.me- ♀ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 09:33:56

• 月租1.3万，每年涨10%，不错！ -兔8- ♂ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 08:43:22

• 以前没这么涨，就今年涨10%左右 -little.me- ♀ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 09:34:30

• 大致算了算，光涨租部分减去地税等自然增加开销，每个月最少有一千净收入，够吃喝了吧?所以拿股市分红对比房租净收入 -老朽- ♂ (169 bytes) () 07/03/2022 postreply 09:25:23

• 我记得我2008年买这房，租金是1000 -little.me- ♀ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 09:35:52

• 就凭这几个"破"房子， -老朽- ♂ (33 bytes) () 07/03/2022 postreply 09:29:17

• 哈哈，是有好久不工作了 -little.me- ♀ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 09:36:25

• 好 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 10:47:49

• 厉害 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 09:41:14

• 没听说加州有租控，你是不是有什么误解？AB 1482 exemption 了解一下？感觉你还有很大的潜力可挖！ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 10:06:17

• 小地主被大地主势力忽悠了。 -柠檬椰子汁- ♂ (2071 bytes) () 07/03/2022 postreply 10:10:21

• 柠檬多次发帖解释过了，个人地主不必那么紧张，当然，涨租也别太aggressive -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 10:22:59

• 我一直condominiums/townhouse 不敢涨超过10%。看来明年可以动动了 -快乐的长耳朵- ♂ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 10:39:00

• Condo and townhome 十五年以上旧的，受租控 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 15:02:23

• 涨再多，租客也得负担得起呀！不能脱离实际情况瞎涨 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 10:44:56

• 你的房子应该不受加州租控限制，但要注意是否有price gouging限制。详情请看：https://bbs.wenxu -宇哥- ♂ (116 bytes) () 07/03/2022 postreply 10:16:01

• 点赞！ -快乐的长耳朵- ♂ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 10:37:00

• 加州租控是有条件的吧，我的新房子就没有租控 -闲来无事事- ♂ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 11:27:49

• 租客可以不同意涨价，又拒绝搬走吗？ -iask- ♀ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 15:27:04

• 我没碰到这样情况，我觉得你的房子你做主 -little.me- ♀ (216 bytes) () 07/04/2022 postreply 06:26:43

• 叫租客给崩了就不牛逼了吧哈哈 -生意不错- ♂ (0 bytes) () 07/03/2022 postreply 22:49:28

• 谢谢大家的回复，学到了 -little.me- ♀ (0 bytes) () 07/04/2022 postreply 06:57:59

• 房价多少啊？房租全面大幅通胀有点吓人 -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/04/2022 postreply 16:44:52