A. 2300-1700=600, 不知道你们是不是自己管,假设是,那么一年有 600x12=7200 入账,首付是60000,是12%的回报
B. 1990-1600=390,390*12/55000=8.5%, 还是比银行利息好。
再考虑一下长期房价和房租趋势。B的房租是不是低于市价太多?你们准备持有多久?如果是持久战,那么买下来也不错。
如果不肯定的话,买一个?等一阵再看看?
A. 2300-1700=600, 不知道你们是不是自己管,假设是,那么一年有 600x12=7200 入账,首付是60000,是12%的回报
B. 1990-1600=390,390*12/55000=8.5%, 还是比银行利息好。
再考虑一下长期房价和房租趋势。B的房租是不是低于市价太多?你们准备持有多久?如果是持久战,那么买下来也不错。
如果不肯定的话,买一个?等一阵再看看?
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另有两个简单算法,一,现金砸,好过定存,买。二,假设零头款,有现金流,买。
-老朽-
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06/13/2022 postreply
02:22:06
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谢谢老朽,感觉符合两个算法的要求
-kcfx-
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06/13/2022 postreply
06:56:55
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如果是我,不会犹豫。
-古来万事-
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06/13/2022 postreply
07:26:08
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谢谢,我们是打算长期持有,最近房租的确涨了太多,这边很多机构扫货然后宁愿空置也不降租
-kcfx-
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06/13/2022 postreply
06:55:54