小区2005 开始动工, 先造了一排condo, 这个condo 2006 卖出$386,000, 到了2014, 屋主认赔卖出$360,000, 亏了 $25,000. 第二个屋主上个月开价$789,000, 几天前最终成交在$830,000.
第一个屋主呆了 8年, 亏了 $25000.
第二个屋主同样呆了8年, 但赚了$470,000.
所以房地产业也如同股票, 就看你何时进场。
小区2005 开始动工, 先造了一排condo, 这个condo 2006 卖出$386,000, 到了2014, 屋主认赔卖出$360,000, 亏了 $25,000. 第二个屋主上个月开价$789,000, 几天前最终成交在$830,000.
第一个屋主呆了 8年, 亏了 $25000.
第二个屋主同样呆了8年, 但赚了$470,000.
所以房地产业也如同股票, 就看你何时进场。
•
都是命里注定的, 谁又能有先知?
-dogmom2019-
♀
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
08:14:44
•
Time in the market vs timing of the market,
-smlandlord-
♂
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
08:31:00
•
这个是千年难解的鸡和蛋的问题
-smlandlord-
♂
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
08:31:00
•
我一般认为,在任何时候,能 cash flow的,就是deal.
-smlandlord-
♂
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
08:33:00
•
我是三无人员,没有w2 as reserves, 所以每一个deal,都必须能做到 sustain itself during
-smlandlord-
♂
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
08:34:00
•
站在这, 我上个月进了不少门, cash flow非常好
-drgas-
♀
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
09:23:19
•
许多情况下,现金流可以通过多下首付取得。极端情况是用现金买投资房。
-Lee5588-
♂
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
12:58:00
•
自住房只好认命,投资房还是可以把握买入和卖出的节奏的。
-蒙村村夫-
♂
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
09:05:29
•
自住房也是可以转换成投资房,房产主要还是要长期投资,短炒就要看好market。
-Progressive-
♀
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
13:28:07
•
文艺一点的话就是:在最好的年华遇见你。
-老胖妞爱小肥羊-
♀
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
09:07:41
•
诗意一点儿的话就是:不负韶华不负君。
-蒙村村夫-
♂
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
15:57:39
•
佛系一点的话就是:不负如来不负卿。
-老胖妞爱小肥羊-
♀
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
17:04:16
•
timing is everything
-新手地主刚上路-
♂
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
09:23:06
•
投坛这种观点都很少,大部分时间都是在说房产买到就是赚到。
-DoraDora2008-
♀
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
09:37:07
•
有好的现金流并打算长长期持有的和timing关系不大,投坛很多人都是这种做法,省事低风险致富稳妥
-新手地主刚上路-
♂
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
09:38:41
•
这个是个很好的话题, 虽说地产长期会涨, 但是地主寿命就那么点长
-keeplooking-
♂
(177 bytes)
()
04/26/2022 postreply
10:20:03
•
如果第一个屋主一直持有到今天卖出,不也赚了40多万吗?
-长生有容-
♀
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
10:52:35
•
持有时间比第二个长,利息付得多。
-老胖妞爱小肥羊-
♀
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
10:59:29
•
这房子是连体房还是独立房,一个大门进去分两家?
-绿蚁采菊-
♀
(0 bytes)
()
04/26/2022 postreply
10:56:35