去年出租屋换了屋顶，如何报税

请问各位大地主，去年出租屋换了屋顶瓦，大约一万五刀，应该如何报税？
我以为是加个新asset一万五，折旧27.5年，不知这样做是否合适？正确的方法应该是什么，请指教我一下。谢谢！

所有跟帖： 

• 是的。按new asset算。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 04/09/2022 postreply 11:48:04

• 我的保险公司出来1.2万，我自己出了2千补差价。我是不是报2千的repair，还是要报一共1.4万？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/09/2022 postreply 12:33:18

• 2千I guess -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 04/09/2022 postreply 13:07:07

• 我想也是 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/09/2022 postreply 14:01:56

• 我想是应该按新屋顶的fair market value -徒劳- ♂ (0 bytes) () 04/09/2022 postreply 14:41:44

• 好比，你化1块钱从父母手里买了个房子搞出租，这个房子的depreciation basis应该是房子的FMV，不是一块钱 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 04/09/2022 postreply 14:45:20

• fair market value， 那不就是总共1.4万吗？我要报1.4万吗？但我其实只出了2千呢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/09/2022 postreply 17:44:03

• 我觉得应该报1.4万 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 04/09/2022 postreply 18:26:14

• 好， 我去问一下CPA。谢谢， 从没想过这个问题 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/09/2022 postreply 20:10:27

• 这个算casualty loss吧？ -flyingbear06- ♀ (0 bytes) () 04/10/2022 postreply 07:00:00

• 找到了，可以走loss,多谢！ -4587- ♀ (0 bytes) () 04/10/2022 postreply 10:18:00

• 不想走new asset, 有啥好办法？ -4587- ♀ (0 bytes) () 04/10/2022 postreply 09:40:00