投资房空窗期装修费用的TAX问题

月底房客搬走，打算换LVP，装修老式厨房，以及一些必要的repair. 如果这些费用发生在房子in service（打广告日期）之前，报税时只能加到房子的cost basis然后每年depreciate吗？还是可以算expenses,在当年的开销中走掉？有经验的麻烦讲一讲。

 

所有跟帖： 

• two safe harbors elections -柠檬椰子汁- ♂ (984 bytes) () 03/26/2022 postreply 06:46:37

• 多谢柠檬指点，我仔细读一读。谢谢！ -bbpearl- ♂ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 10:36:50

• 这要看你觉得自己被查税的可能性有多大，最稳妥的方案是找CPA -家教- ♂ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 09:33:00

• 我是CPA, 换个地板如果只有二三千块，当年直接expense 掉，记住一个道理，只要expense是真实存在，RIA不会花时间 -每一天的好心情- ♀ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 21:09:00

• 来纠缠，audit 也不可怕 -每一天的好心情- ♀ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 21:10:00

• 是IRS 不是RIA,笔误 -每一天的好心情- ♀ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 21:41:00