租客的厨房下水道堵塞是房主负责吗？ 原以为掏粪工是笑话，没可能真成了投坦众人的掏粪工呢！

买房接手了个旧租客，以前厨房下水道堵塞（2， 3 年前发生过）都是她自己处理，但是这次因为我在现场做另一半的修补工作，所以她找我说温控器坏了，看到确实是旧了（带水银的那种）就没二话买了个新的换上了， 后又说厨房有问题我老公也去看了，想帮她但没修好，她就不高兴了。

 

所有跟帖： 

• 房主 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:03:52

• 谢谢。 那也要分租客日常生活造成的还是有树根什么的外在原因吗？ -小孩妈- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:08:20

• 我的房客乱扔toilet paper，把下水道堵了，还是周末，我付了extra修好 -桃花好运- ♀ (50 bytes) () 03/07/2022 postreply 14:04:23

• 你不怕她继续这么干？ -小孩妈- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 14:22:00

• 我告诉他，不能再扔了。他们也怕麻烦，堵了就不能用马桶 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 14:31:36

• 租约咋写的？我都是写明租客自己负责的 -andy99- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:06:02

• 谢谢回复，太佩服你的先见之明。 -小孩妈- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:14:21

• 当然是房东的责任，你自己租房子厨房下水坏了没得做饭你不也着急么？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:08:14

• 谢谢，可下水堵塞是租客入住后发生啊！ 而且前任屋主有PM， 但是她都自己修好，我和她还没签租约呢？ -小孩妈- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:11:22

• 租约应该有个addendum，如果是因为租客使用的原因造成堵塞由他们负责。 -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:08:00

• 我没和她签租约呢！ 但是有前屋主的遗留租约， 我没赶人。 -小孩妈- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:13:03

• 先修再扯 -iampig- ♂ (156 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:13:06

• 不一定要修，只是漏水慢了，不影响用。她见我请了水暖工给新住客嫉妒， 但是新住客的问题是"walk through"时的事 -小孩妈- ♀ (77 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:18:41

• 要疏通，否则完全堵住就要花更多钱 -iampig- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 14:31:39

• 能使用厨房是可居住的必要条件，否则访客可以告你，可以合法不付房租 -iampig- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 14:32:57

• 谢谢，但是租客自己造成的也要我负责？ -小孩妈- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 14:41:31

• 是的，是的，是的。先修再扯。你不修就是你的错。修好了的再追责。 -iampig- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 15:22:37

• 你不修，她也不修，就这么用着，水泡着，起霉了，你花费就大发了，房东大忌，贪小失大。 -iampig- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 15:26:08

• 要给房客立规矩，1，加房租，2，赶人。不用别的有的没的。 -iampig- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 15:27:03

• 赶人太难了，我们是租客保护地区，只有自住，卖房和一贯的晚交租才行。 -小孩妈- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 15:37:55

• 我在租约写清除了，搬入后下水道堵由租客负责疏通。 -Smile4ever- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:25:35

• 否则租客不小心扔抹布进下水道堵塞。 -Smile4ever- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:27:00

• 聪明，我想邻里之间也是互相帮助的，但也怕惯坏了租客。 -小孩妈- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:52:23

• 佩服你有经验，我是初级，也一直信奉与人为善，但是我刚买房一个半月她找我两次了。怕惯坏了租客会惹太多麻烦上身。 -小孩妈- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 13:56:42