为什么一定要做两房（Fannie and Freddie)的贷款？

所有跟帖： 

• 我也有这个问题。还有就是两房也有商业贷款吗？ -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 19:25:39

• 去年我找公寓楼商贷，一个loan broker给的条件很好，但只能贷款给我名下LLC，不能贷款给个人。理由我至今也没完全想明白。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 19:44:33

• 两房公寓楼贷款 generally refer as agency loans, 费用很高，但是可以借出很多钱，而且是 non -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 20:14:00

• 而且是 non recourse, 对个人要求十分简单，不要税表，不要个人担保 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 20:16:00

• 很可能是了。LTV20%，30Y fixed,rate 4%,CC5%。要求经验信用和目标楼，其它要求不高。我还上投坦喊了一声。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 20:49:00

• agency loan的缺点就是很高的 prepayment penalty, 10 year ARM yield mainte -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 22:14:00

• yield maintenance period is 9.5 years -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 22:14:00

• 谢谢老大解惑，一般Agency loan要多少费用？利率都是ARM吗？ -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 05:53:00