鸡肋要不要上

不好城市的好区，triplex，将近60万，现租三千出头。贷75%可能一个月有两三百正现金流。开车1H（不塞车的话）

一看房检有很多section 1修理，包括一个tile的tub/shower，tile已经鼓起，大概需要打掉重做，估计总共要四万出头。不过我估计通常这种termite inspection的quote都偏高。

如果卖方同意修理，是不是也能考虑？

自己修理，现在GC都不好找。以前用过的一个，上次quote了一个fence repair，邻居都同意了，他居然也不去做，大概活太小。。。

所有跟帖： 

• 看你纠结好久，俺觉得是deal。如浴缸不漏可只换墙砖油管学很容易花钱少。谈降价。房租有无增加潜力？房价应还有？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 12:06:19

• 一定要去查租房市场。现在我的市场低端房租金涨幅很大。稍加整修不带原租客房租跳涨，供不应求。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 13:12:50

• 三户一共租3千出头？pass -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 12:38:16

• ＋1 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 12:50:06

• +1 太差，不值得 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 13:39:38

• 俺也投票反对，太麻烦 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 13:43:28

• 你自己其实都考虑清楚不应该继续了吧？：） -DD2020- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 13:28:00

• 上面网友都很有投资经验，俺也开始怀疑自己的判断。俺觉得地域有相似之处拙见。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 14:01:18

• ·除非能大大提租， 否则不值得。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 14:11:03

• 谢谢大家，主要是北加几乎没有有现金流的房子，但是这个可能鸡肋都不是，只能算鸡皮疙瘩了 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 15:03:00

• 其中有一户刚刚拿到S8，因为HA还把租金降了几十 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 15:05:00