明年商业地产是个机会吗？

我这里有一个小镇。离大城市大概15-20迈。好多商业地产在卖。状况好的60多一尺。状况不太好的30多一尺。

附件的居民屋，大概120-150/尺。

这里面有没有商机？比如说这样的酒楼，8000尺只要28万5。地点比较偏。附近没什么人。能买来干啥呢？

 

所有跟帖： 

• 一蹶不振。COVID加速了实体商业退潮的速度，过了以后会缓解，但不会再回来了。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 20:22:13

• 可能真的是这样。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 06:15:44

• 人口增加的地方，吃饭的地方，看病的地方还是有需求的。但是看病现在在集约化，小诊所前途也不妙。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 07:00:39

• 我觉着这建筑的面积和位置可以改成养老院或临终关怀所。不过你买来要大修，并且要熬几年生意才可能重新开始。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 20:35:08

• 附件没有医院，可行吗？ 小镇人口在增加，但是这个地方人口在减少。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 06:41:55

• 开车十几分钟也没有？人口持续流出地区，无论房产商产能避则避，赌输赢是输面大，若交通方便近人口多的城市进个仓储算是个思路。 -守月- ♀ (110 bytes) () 11/23/2021 postreply 15:23:28

• 豪华shopping mall还可以，strip mall都很萧条，有些small business 可能永远关门了 -xpk2011- ♀ (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 20:45:00