你先要确定什么是正现金流，我的标准是假设0头款还有钱赚，就是正现金流，可以闭眼买。当然，现在的市场不可能0头款，我是假设

比如20万的房能租到一千五，要放5万头款。假设20万全借，现在的率低，还贷款加地税和其他开销，房租还有剩余，闭眼买就是了。就当是给银行打工，还清贷款后，白得个房子。况且，房租肯定会上涨。

所有跟帖： 

• 0头款还有正现金流，橙县很难找了把 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 11/17/2021 postreply 00:19:43

• 基本上没有可能，我是指其他地方。现在南加州地区放25-30%头款，打平就是胜利。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/17/2021 postreply 01:09:01

• 这个想法很新颖 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 11/17/2021 postreply 08:51:20