如果是出租房，租金收的好好的，就别杀鸡取卵。自住房有省税问题另当别论，不是不能卖，不要交税当然好，要考虑清楚的是

卖掉的房，大把钱在手做什么?

所有跟帖： 

• 楼主说的是自住房，改成出租房已一年多，取决于已增值了多少。 -溪边石头- ♂ (92 bytes) () 11/13/2021 postreply 21:52:25

• +1 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 11/13/2021 postreply 23:20:52

• 德州房价低，增值也不多，大概20万出头。多了应该会卖。就是不多才犹豫。 -xushifu- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 20:06:11

• 如果是已经大幅度升值，卖掉再买出租房，会比直接用这个曾经的自住房继续作为出租房更有利，比如新买的房子每年折旧额就远高于不卖的情况 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 07:36:30