房子升值了，但是租金上不去，是不是该卖了？

诚心请教大家08年买的房子在一个不太好的区，13万买的，大概升值到25-28万。但是因为是不好的区，租金上不去，当时是13万租1千2，还不错，现在估计可以卖25万，但只能租1600-1700。当时买的时候还有一些贷款，现在也还了一部分，剩下6万左右。这样的租售比，不是该卖了投大盘？因为租客还是会有这样那样的问题，有点烦人。好像出租的回报也不一定能跑赢大盘，我这样算对吗？

所有跟帖： 

• 你投了三万现在赚了16万，和SP500差不多的回报。 -柠檬椰子汁- ♂ (165 bytes) () 10/28/2021 postreply 11:59:20

• 以前有贷款，现在贷款不多了，是不是直接投大盘，或者卖了买一个贵的房子，贷更多的款？ -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 12:33:00

• cash out to reduce equity -jjj7- ♂ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 12:56:47

• cash out 的钱再买房? 目前房价贵 -solarwind00- ♂ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 19:00:00