老油条的租客如何处理？

一个中程房，因为有段距离。 也很少去打理， 房租也比周围便宜。“贵族”租客，半年前开始， 晚交房租， 也不是不交， 就是拖， 这个月付上个月， 甚至前个月的，也不交late fee, 14天notice发了几回， 估计人家都不当回事了。我呢，一直没有下决心去驱逐， 以前是疫情， 现在可以驱逐了。但是因为中程，一个小时路程，我也不愿意花时间， 也很忙。

还有，因为比周围便宜不少，也想涨租金。在想有什么办法解决这个老油条。涨租金？ 还是直接费点力气让他们走。

有点乱， 谢谢建议。

所有跟帖： 

• 有专业公司做eviction的，找一个，让他们先开始，这种房客很烦人，赶走拉倒 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 10/26/2021 postreply 09:15:48

• 一个小时也不算远。我的房子都是这个路程。路上听个书很快就到了。赶快赶人吧。万一疫情再出什么幺蛾子，不让赶人怎么办》？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/26/2021 postreply 09:44:26

• 不愿意花时间，很少打理，哎，房东还是要积极一点，要不还是换股市吧 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 10/26/2021 postreply 10:01:29

• 写个rental overdue notice including late fee ,send to them first, -Sunbury- ♀ (80 bytes) () 10/26/2021 postreply 14:48:36

• 做该做的，不做无用功。该做的言必行，行必果。无用功比如不能赶人时，给14天notice。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/26/2021 postreply 17:03:29

• 如果是个长期租客，晚交房租还是可以容忍的。把他赶走了，你确定下一个房客比他住的时间长，比他好？ -lurenjia2014- ♀ (152 bytes) () 10/26/2021 postreply 18:38:25

• 月底付可以接受，拖得太久就是惯得 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 10/26/2021 postreply 19:24:55