问一下 Tax Lien 投资的回报率

昨天看到某个地产学堂的广告问，说 tax lien 一个月可以有5% 的收益，一年用6次就是 30%。最近经常在 Youtube 上看到一个北京来的经纪人的广告，好像也是说 tax lien 投资怎么怎么好的。本人没有做过 tax lien， 很好奇真有这么高的回报率吗？有经验的人能说说吗？

顺便说一句，我读了一些那个地产学堂的文章，总感觉有点夸大其词。虽然为了做生意，为了吸引别人去上他们的课介绍某种投资也可以理解，但是总感觉越来越忽悠了。前不久被人拉进他们的微信群，简直就像是微信的股票喊单群，只不过他们喊单的是房子。这个学堂到底在干啥？

所有跟帖： 

• 当人们来推销投资，说什么回报好的不得了？而且没有风险什么的，就知道碰到骗子了！就像有个人几个礼拜前说，两天赚1%回报，没有风险一 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/21/2021 postreply 14:27:33

• 这投资有人做，也有高的回报，但是跟来的就是高风险！如果你能接受和能管理这高风险，也许可以去试试？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/21/2021 postreply 14:32:01

• 糊涂兄言之有理。网上有tax lien的文章，读过一些，年回报可以接近10%，但是好奇如何做到一个月5%。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 09/21/2021 postreply 14:57:25

• 你想想，这么高的回报为什么他们想教你，而不是自己闷声发大财呢？ -wxcklin- ♀ (0 bytes) () 09/21/2021 postreply 15:01:40

• 因为有雷锋？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 09/21/2021 postreply 15:05:21

• 原来是为了赚学费。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 09/21/2021 postreply 15:10:06

• 感觉这种东西很难上量，每个房子就1千到几千块，假设你要投50万-100万，那要多少房子才行？ -小小兄弟- ♂ (63 bytes) () 09/21/2021 postreply 15:08:13

• 我也觉得做不大 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 09/21/2021 postreply 17:30:32

• 地产学堂太忽悠了，骗新手 -WHATLOVE- ♀ (0 bytes) () 09/21/2021 postreply 17:43:00

• 同感，牛皮吹得有点过头了。每个月 5%的回报率，可信度不高。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 09/21/2021 postreply 18:58:02

• 我也经常在YouTube上被推荐这类视频，也有点兴趣想看看说的啥，可是关注的流浪猫狗博主太多了，看他们的视频+点赞评论都忙不过来 -红辣椒66- ♀ (349 bytes) () 10/12/2021 postreply 19:52:51