两个朋友在南加

从２００８　到　２０１２　之间

一个胆子很小，只敢拿出一小部分资产，买了５０套房，均价８万到１０万一个，现在均价４５万－６０万

一个胆子很大，孤注一掷，买了４００套房。。。。

两人都是安静的人，只有一些朋友们知道他们的投资量，当时都是现金买入的，后来房价涨了贷款拿出现金。无需说，在此之前，他们都是成功的商业人士。只是抓住历史机遇，资产翻倍数次。

美国中部，一些朋友也做了类似事情。回报率没法跟南加比，差太远了。相差的距离是从乾隆到文革那么远。

地点，地点，地点！

hhtt 网友昨天说投资有很大运气成分，一看他就是投资老手，深谙命运！

投资最后的结果，很大程度就看你的运气，你刚刚好住在南加，哪怕你是普通工作，你刚刚好住在阿拉巴马，哪怕你是公司高管。。。但是你的投资命运基本被当地的条件封顶而决定了。

就这么简单。你无需别别人多么聪明，不傻就行。其它都是传奇故事，不能当真。猪在风口，人在江湖。

有条件选择的时候，选择一个上升的大地方注，你的人生可能因此改变。美国很简单，大地方就是东西两岸。

 

所有跟帖： 

• 宿命论 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:18:22

• 美国梦 vs 加州梦 -柠檬椰子汁- ♂ (1967 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:18:37

• 哈哈 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:19:55

• 所以我曾经说当我们踏上飞往北美的飞机那天 -越王剑- ♂ (283 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:19:47

• 都是命。。。当初出国的都以为自己比别人高明。。。 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:21:50

• 所以差不多就行了 -越王剑- ♂ (95 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:26:34

• 平均分平，还是北美强吧？你能一定在你班上在小数成功的圈子吗？ -USATiger- ♂ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:26:00

• 我大学的班比较特殊 -越王剑- ♂ (380 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:31:05

• 你这也不对，中国除了北上广深也没几个地方房子一套值一千万。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:30:28

• True -越王剑- ♂ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:31:26

• 看你在哪，甘肃的肯定不是loser -sac- ♀ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:36:31

• 小钱是靠挣的，大财都是命里带的 -Shrimp2020- ♀ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:23:07

• 这个说的很在理呀。就是你有了大钱，也还得有命花才行。这样的故事大家都听说过啦 -雨女- ♀ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:27:46

• 这不就是我下面贴子说的问题吗，不要以加州来代表美国。实际上在很多美国人眼里加州属于美国境内的外国一样。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:29:21

• 是啊， 也不能总是鼓吹买房子， location, location and location! -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:33:17

• 中部一些地方，价位买高了，水下一压就是十几年，全靠房租回本，操心累死 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:36:34

• 你的例子是在加州必然买在便宜的点，在中部必然买在了高点？这都是什么例子啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:42:38

• 我可能没说清楚。说了半天，就是认为目前房价在历史高位，风险管理是关键 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:44:15

• 这些例子即使是真的，也太极端了，没有任何参考意义。全现金买入50套400套，呵呵。。。 -猫姐姐- ♀ (419 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:38:57

• 就是,尤其400套, 那是李嘉诚吧?和咱有啥关系? -即将入段- ♀ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 09:27:23

• 这种成功不可复制啊，2008年，我们工作也没几年，地点再好，vision都有，没有钱咋买房？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:40:57

• 说明你还年轻，下一次房市危机，就是你复制的机会！ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:41:50

• 不工作生活在加州也可以抓住机遇。2012年巴菲特就高调谈抄底房地产。那时或之前对大小远近的投资者机遇是一样的。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:44:26

• 洛城，赌城，亚城，盐湖城，凤凰城，汽车城，。。。到处哀鸿遍野，现在恢复的速度都一样甚至超过加州。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:52:20

• 异地投资，绝大部分人做不到。都是在家门口投资房子 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 09:02:21

• 07年在底特律遇到一对不是码工的年轻工程师卖掉从30多万掉到不足11万的房去谷歌上班。相信他们的命运肯定改写了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 09:13:27

• 同意是有难度，不是完全不可行。梦姐从加国来到美国多地投资。也要做功课比较个人股市房市的特长。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 09:28:46

• location, location, location。选个好城市投资比研究一个zipcode影响更大。 -mobius- ♂ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 08:57:12

• 我也知道纽约和加州location最好啊，买不起，想也白搭， -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 09:18:00

• 美国房子持有成本比国内大，在德州，3%房税，保险，租金收入税，房屋维修，管理和卖的佣金等等。 -haohao88- ♀ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 09:25:00

• 这种极端的例子没有意义，你还不如说2012年把所有身家都换成比特币的呢，投资的确有运气的成分，但是也有很多其他的因素自己能够控制 -ljty1- ♂ (152 bytes) () 08/18/2021 postreply 10:44:08

• 买那么多房子，管理起来也是很麻烦吧，即使找人管理。要那么多钱有什么用？人生不过百年，每天和房子打交道，有意思吗？走的时候又带不走 -valore- ♀ (0 bytes) () 08/18/2021 postreply 15:53:42

• 在投坛上学到这样的真谛 -常谈- ♂ (287 bytes) () 08/18/2021 postreply 18:02:24

• 选择大于努力的例子，选择包含配偶，地域和行业，年薪50万不一定比实验室的博士后聪明 -xyz99- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 08:03:02