我们住Townhome, 和邻居share wall， 墙里邻居家的热水铜管漏水， 我家地毯浸水， 谁负责赔偿地毯和 dry w

我们住Townhome, 和邻居share wall， 昨天早晨突然发现地毯湿了， 原来是墙里邻居家的热水铜管漏水， 邻居那边是厨房炉子和柜子， 我这边是饭厅， 我们同意邻居的水暖工来我家打开地毯和dry wall, 看到铜管在喷水。 修理工修好了水管， 切掉饭厅浸水的地毯， 让它干燥。

我原以为是邻居的水管问题， 修复dry wall, 重新铺地毯都应该邻居负责。 但今天邻居说, 他的保险说 shared wall damage is covered by each owners policy, the adjusters will need to see photos and figure out what is needed to be done. 

我明天会咨询HOA，和我的保险。

看来我想简单了， 邻居保险条款其实跟我没什么关系。 我认为邻居应该负全责， 邻居搬出保险，意思就是双方都要负责。 请教这样的事故， 原则上应该如何处理？

谢谢！ 

 

所有跟帖： 

• 让你的保险介入。 -jjj7- ♂ (86 bytes) () 08/01/2021 postreply 15:04:05

• 为什么不管？能解释一下吗？他家人也说最近几天闻到异常气味，觉得水管有问题。 -问题1- ♀ (160 bytes) () 08/01/2021 postreply 15:21:04

• 让你的保险公司和对方打交道，不行再诉求小额赔偿，不就刷个墙吗？ -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 15:40:37

• 没那么简单吧， 修管道， 除湿， 修墙， 重铺地毯。。。 -问题1- ♀ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 15:46:26

• 啊？开墙前所有费用没讲好？ -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 15:50:41

• 怎么讲？我家饭厅被淹，墙里的管道是他家的，等讲好价，估计mode 都长出来了 -问题1- ♀ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 16:11:51

• 抱歉，祝好运。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 16:36:00

• 深呼吸，笑一笑，多大事，让保险公司解决 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 16:58:01

• 首先同情下你，这种事情发生在谁家都很倒霉，那么要尽快解决这个问题。如果不是因为邻居negligence ，那么你的保险公司要赔付 -WHATLOVE- ♀ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 16:41:00

• 他家水管漏的水，应当他家负全责！你并没有跟他家用一个水管，墙是他家水管漏水弄湿的地毯也是。 -晓青- ♀ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 18:00:17

• 不能这么说 除非能证明邻居过失 才是他家负责 这种飞来之祸 都是自家保险负责的 -guoguolee88- ♀ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 18:09:00

• 不用慌买保险就是防事故。只要事故双方保险都会调查理赔。报自己公司，要对方保险信息，保护事故现场。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 18:05:37

• 看多少钱了 -越王剑- ♂ (84 bytes) () 08/01/2021 postreply 18:19:56

• 自己修复损失不算事。去年报过漏水理赔，评估管工地毯墙损失$7500, 除管工花不到150刀。用风扇地毯清洗机没换地毯。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 18:34:36

• 如果感觉不划算，不拿理赔也不应当影响保险费。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 18:37:14

• 要是赔七千五当然划算了 -越王剑- ♂ (80 bytes) () 08/01/2021 postreply 19:00:57

• 没想到能估值这麽高。管工好心提醒去申报因为不管修墙。看到支票确实舍不得找人修换了。也许lz损失大还有邻里纠纷。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 19:11:29

• 应该是各家保险公司管各家理赔。只是你的deductible 部分可以和邻居协商让他们付。 -新游客- ♂ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 18:19:00

• 除非你能证明你邻居的损失是可预见的，否则有你的保险赔付 -沁园春777- ♀ (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 18:33:00

• 找townhouse的保险公司，这是公共部分。偷懒就用自己的保险并附上t保险公司信息（算claim的，以后保费可能会涨） -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 08/02/2021 postreply 06:01:39