出租房需要买 Owner title insurance 吗？

正在买一出租房买价45万， 贷款$33万，Closing cost 里包括lender title insurance $1590， 合理吗？ owner title insurance $760 是optional，请问需要买吗？
谢谢各位有经验的地主！

所有跟帖： 

• lender title insurance 是和房价挂钩，这个数合理。一般正常买房不需要买owner title insura -晨夕16- ♀ (0 bytes) () 04/10/2021 postreply 04:24:00

• 需要 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 04/10/2021 postreply 05:56:22

• +1. -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/10/2021 postreply 06:35:34

• Is the owner title insurance fee one time charge or annual premi -Tolandlord- ♂ (0 bytes) () 04/10/2021 postreply 07:29:20

• 一次性。多数是你买房时，你付lender title insurance, 卖主付owner title insurance. -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/10/2021 postreply 07:34:06

• Thanks. 从来没注意 lender's, owner's 的区别。 -Tolandlord- ♂ (0 bytes) () 04/10/2021 postreply 07:44:18

• 谢谢大家的建议，不知道这个保险都包什么？ -小小主- ♀ (0 bytes) () 04/10/2021 postreply 07:45:00

• 你的房子，如果有房贷的话，实际上这房子还不是你的? 所以借你钱的公司要保证你的房子没有所有权的隐患。这是lender title -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/10/2021 postreply 07:53:49

• 你房子不是100%贷款？首付和房产增值部分是你的资产，当你的房产所有权有纠纷时，你的owner title insurance就 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/10/2021 postreply 07:59:00