贷30年还是15年

3.625（30年） vs. 2.875 （15年）。 贷30年估计有4-500的月现金流，贷15年差不多平或者还要贴一点。目前的形势该选哪个呢？大牛们指点迷津下。多谢了。

所有跟帖： 

• 从投资的角度，贷款期限越长越好！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/23/2021 postreply 21:28:00

• 借的是现在价值的钱，还的是貶值的！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/23/2021 postreply 21:30:00

• 多谢！看了好几个类似的提问，看来大牛们的意见是一致的， 越长越好，不管利率高低！ -xushifu- ♂ (0 bytes) () 03/23/2021 postreply 21:46:00

• 买房子是不是一开始必须支付20%的房款全价？就是说，签了合同后，如果放款是100万，初款得交20万，然后每个月交一些？ -红辣椒66- ♀ (20 bytes) () 03/23/2021 postreply 21:55:50

• 20%不是一定的，100%贷款买房的也不少。 -thundersong- ♂ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 05:50:43

• +1当然啦 -luftfreie- ♂ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 04:34:34

• 借鸡下蛋，越短越好还是越长越好？ -又当爹来又当妈- ♀ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 05:47:44

• 这个要看楼主的年龄。年轻人当然越长越好。 -雨女- ♀ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 06:02:26

• 我咋觉得不付完贷款，不敢退休呢？ -pali- ♀ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 06:51:39

• 从你的睡眠好坏的角度，应该把房贷早付完。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 07:32:00

• 很多人有你一样的顾虑，如果安排好退休后用SS check和IRA还房贷，就没什么担心的 -常谈- ♂ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 07:37:03

• 如果有更好的投资收益 当然贷款越长越好 -from中国- ♂ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 11:06:00