请大家帮忙看看怎么选租客呢

1，2位英国男生，软件工程师，现在住城里公寓一年了，租约到期希望搬到城郊house。其中一位的女朋友9月来一起住。看起来租给他们大约是不用担心租金收不到的，没有pet没有小孩，人口简单。信用分都是700以上

2，有军中职位，据说还是永久职位的女士，说是非常喜欢这个房子，打算住5年左右然后自己买房。女士自己收入不足3倍房租；和男友及男友的2个高中和大学儿女，以及一只猫入住。男友暂时失业，但银行存款足够，现在in between jobs，男士表示也是要参与付房租的；女士母亲愿意co-sign保证，这样是3人都在lease上吗？女士和男士信用分也都是快800，没有任何debt。

所有跟帖： 

• 1 -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/19/2021 postreply 17:14:36

• 1！2就不用考虑了，隐患太多。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/19/2021 postreply 17:17:09

• 谢谢borisg和大阿牛。2的隐患就是收入不高，男女关系不确定吗？ -Cdchuzu1- ♀ (0 bytes) () 03/19/2021 postreply 17:31:04

• 还可能随时被调派去另一基地，她如出示Military Order, 地主一定要配合release the rental leas -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 03/19/2021 postreply 17:47:00

• 谢谢这个信息！她是考古博士呢，据她说是永久base在这里做研究的。感叹考古博士收入远不如软件大学生呢 -Cdchuzu1- ♀ (0 bytes) () 03/19/2021 postreply 18:55:22

• 挖到点什么东西够吃一辈子 -密码忘记了- ♂ (134 bytes) () 03/20/2021 postreply 00:07:50

• 挖到的还是归国家的吧？好像。但在市场捡漏的机会还是多多。 -琼溪山房- ♀ (155 bytes) () 03/20/2021 postreply 06:29:54

• 这是美国 -密码忘记了- ♂ (312 bytes) () 03/20/2021 postreply 07:18:33

• 这个真不清楚，那不错，保底有一份好工作 -琼溪山房- ♀ (0 bytes) () 03/20/2021 postreply 07:31:54

• wait,这不是学术考察有重大发现发论文升职称套路吗，反正东西不是你的。不过也不错哈。 -琼溪山房- ♀ (167 bytes) () 03/20/2021 postreply 07:42:20

• 1 挺好的 -guoguolee88- ♀ (0 bytes) () 03/20/2021 postreply 09:59:00

• 1 -liu-fu- ♂ (0 bytes) () 03/20/2021 postreply 16:07:29

• 选1。 2的关系又没有结婚，说不定哪天就分手了 -gladys- ♀ (0 bytes) () 03/20/2021 postreply 23:10:58