申请人是个Owner Operator卡车司机,收入相当不错。因为2018年刚破产,现在信用分数只有635,破产原因他自己说是年轻时不懂事。这人最近想买房子,申请了两个房贷都被拒了,只能继续租房。按常理说,他现在应该老老实实付房租,攒几年credit,以后可以申请房贷。
这个出租房在好区,我自己以前没跟700以下的租客打过交道,但是被不少信用不好的contractor害的焦头烂额,所以不敢以自己理解的常理来推测这个申请人会不会老实付房租,特地来跟老地主们请教一下。谢了!
申请人是个Owner Operator卡车司机,收入相当不错。因为2018年刚破产,现在信用分数只有635,破产原因他自己说是年轻时不懂事。这人最近想买房子,申请了两个房贷都被拒了,只能继续租房。按常理说,他现在应该老老实实付房租,攒几年credit,以后可以申请房贷。
这个出租房在好区,我自己以前没跟700以下的租客打过交道,但是被不少信用不好的contractor害的焦头烂额,所以不敢以自己理解的常理来推测这个申请人会不会老实付房租,特地来跟老地主们请教一下。谢了!
• 破产要看,老川也破产6次!这个可以租,因为现在卡车司机不够,他这工作只要他肯做,就有! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/07/2021 postreply 15:01:10
• 现在破产几年才能拿到房贷? -Harp- ♀ (0 bytes) () 03/07/2021 postreply 15:04:35
• 起码两年以上,还要看是什么样的破产,网上有讨论这个,在帖里。 -hhtt- ♂ (2373 bytes) () 03/07/2021 postreply 15:10:28
• 老川只是某个项目破产,不是整个人破产,不一样 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 03/08/2021 postreply 00:06:01
• 如果仍拥有大货车还是应当看破产保护文件,分析自雇收入能否负担运营成本和正常生活费用。不要只看收入。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/07/2021 postreply 15:04:21
• 现在是好租客都变坏,真不敢当房东 -洛城闲妇- ♀ (0 bytes) () 03/07/2021 postreply 15:22:00
• 其实我最担心的不是收入问题,而是怕信用差是一种惯性,就像家养宠物狗也改不了吃S(我不是要骂那个司机,只是客观讨论一下这个现象)。 -Harp- ♀ (0 bytes) () 03/07/2021 postreply 17:50:29
• 自己查他的信用报告,认真读,里面有他有没有miss各种payment的情况,他如果一直信用卡等等都认真按时付了,那就没事 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 03/07/2021 postreply 17:56:21
• 我觉得可以 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/08/2021 postreply 08:51:28