水电不完全分开的duplex有什么隐患？

房市疯狂，本地小地方也不列外。一个duplex, 刚pending,又返回市场。市价不能说高，看了一下，感觉很困惑， 望大神指点。

这应该是一个single family house改装的duplex, 上下各一个单元， 各两室一卫。上面单元采光不错，租950左右一月，下面的单元空置，只有厨房和客厅有小窗户，其他的房间没有窗户，采光很差，卖家说可以租800， 我表示怀疑。

要命的是，水费房东出，电费分开， 理论上不是很差，但是楼上的热水是用楼下的一个热水器，就是说，楼上用的可能是楼下的电费烧热水。看到洗衣房里有一个废弃的热水器， 不知道是不是二楼以前用的。

另外一个问题，两个单元都没有独立的洗衣房， 洗衣房共用，但是也仅仅是有hookups,估计租户是在外面洗衣服。

开价15万， 不能说贵， 但是水电不分开有什么隐患，共用洗衣房有什么隐患，如果分开， 大致费用等。谢谢指点！

 

 

所有跟帖： 

• 可以问一下水电公司，能不能把水电分开，需要多少钱 -南京梅花- ♀ (0 bytes) () 02/17/2021 postreply 15:34:41

• 这个很正常，电费分开就行，水大部分都是用一个水表。 -lin13590- ♀ (0 bytes) () 02/17/2021 postreply 19:07:40