7年约省14.2万，之后每年依1yr LIBOR/TB index + margin

amertize 到剩余的贷款年限。

是否值得做要看7年后短期利率的变化趋势，预设固定margin大小，loan life 的最高利率cap。不是气球。

只保留房子7年合适。超过7年要自己斟酌。

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 打算1年半住进去后，按primary refinance。自住一两年，以后长租。会长期保留出租。 -快乐的长耳朵- ♂ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 12:59:36

• 1.5-2年省的钱将支付refine 费用，届时如自住3.5%，基本与30年固定差不多了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 13:44:51