还是房子涨的好，20年前买的房，现在已经是当初头款的25倍（2500%），算上净租金收入超过30倍（3000%），15年前买的房

15年前买的房，现在是15倍 （1500%），算上净租金收入，是20倍 （2000%），八年前买的房子，现在是头款的8倍 （800%），算上净租金收入，9倍 （900%）。其它年份就不推了，都是zillow上可以毛估到的。

而且比股票风险小了99%。怎么样，特斯拉还是嫩一点吧 !（虽然我也有限度地看好它未来10年）。

所有跟帖： 

• 不用还房贷，不用交地产税，不用维护，割草？ -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 20:59:00

• 净租金收入，就是扣除所有成本了， 而且没有计算本金减少，因为20年的房贷已近还了一大半了，早就是无本买卖了，30年 -trimtip- ♂ (38 bytes) () 11/30/2021 postreply 21:03:33

• 割草一般是房客做的，水电煤气都是房客付。房贷地产税保险房东付 -JasJas- ♂ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 21:05:05

• 很多人把房子卖飞了，投资房HOLD那么久的不容易 -鬼眼狂刀- ♂ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 21:15:45

• 房子这么大的东西也能卖飞！又不像股票只是账户里的数字 -JasJas- ♂ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 21:19:15

• 卖了房子以后，房价还是猛涨，不就是卖飞了 -鬼眼狂刀- ♂ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 21:23:31

• 太操心了 -大文嚎- ♂ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 21:17:46

• 不相信神話可以複製。幸運的人永遠都有。 -wlwt123- ♂ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 21:24:00

• 再想相，20年前买APPL， GOOG， 现在多少倍？ -鬼眼狂刀- ♂ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 21:33:09

• 20年前的股票你敢放多少上去，就像现在的辣椒股，莎娃，RIVN，你敢全仓吗？但是房子，你敢全仓，对吧，而且是4倍杠杆贷款。 -trimtip- ♂ (56 bytes) () 11/30/2021 postreply 21:41:14