否则就不会有几百几十年前黑死病西班牙流感之后,欧洲都市的繁荣。
现代医学, 媒体信息传播手段,加上无节操的金融财政工具, 都会让这个‘好了伤疤’的过程大大缩短, 然后人们看看自己的钱包, 再看看城市的繁华,就会为了享乐再次铤而走险。 先回到城区的会发现一切安好, 没见死尸遍地啊,而且人少车少不堵车了, 房价租金还比以前便宜,好生活啊。 然后众多自媒体为了抢眼球,争先自拍直播报道,正面效应被放大, 后来者就会跟进。
所以这波的城中心死灰复燃会比以前更快,人们会更快地忘了疼。
那些从城里搬到郊区的人,本来就是打算日后搬到郊区养娃的。 疫情只不过让他们把这个过程提前了。 但是城市中心从来不是他们的奋斗终点, 而是那些爬事业天梯的年轻人的一个垫脚石。 你说这个世界上,要爬事业天梯,雄心勃勃的年轻人会断供吗? 我看不会。 他们现在正暂时在爸妈家里地下室憋着大招呢。
看城区复苏,要看办公是否回归。 我认为办公一定会回归的, 否则那么多男人上哪找家里妻子牢骚琐碎孩子的哭闹外的清净,酒吧里男人的胡扯和灯红酒绿,还有办公室恋情,外加加班借口的婚外恋???
但你说是不是2年3年城市中心就彻底回复往日呢? 未必, 但是8-10年的房地产投资周期是足以看到城区的再次繁荣的,这个我150%的确信。
你看中国到处都是城区市中心的人口密度, 不也是疫情控制后照样繁荣吗? 你见北京人上海人都跑到京郊和崇明岛了吗? 没有啊。
所以, 恐惧就是个情绪, 来的快, 去的也快。 能不能把控自己就自己的修行了。
疫情死了多少人, 报了多少病例, 都是统计数字, 按照人口年龄段收入水平教育诚度仔细算, 城中心康斗租户群体基本都活着好好的呢, 就等疫情缓解,继续进城完成自己的事业爬梯呢。
今天去Costco,人乌泱乌泱的, 中产阶级不怕死,打折抢购拦不住。多巴胺,冲啊。