座拍卖房。
问题是住客还住在里面,买家要自己去赶走住客。
抛开可能潜在的住客被赶时的蓄意破坏问题。
还有什么是需要注意地?
我很奇怪卖方银行为何不赶走了再卖?因为那样的话肯定会多卖的。
此房在市面有三年了至少,所以我怀疑是不是这样状况赶人是不一样的赶法。
谢谢大家。
座拍卖房。
问题是住客还住在里面,买家要自己去赶走住客。
抛开可能潜在的住客被赶时的蓄意破坏问题。
还有什么是需要注意地?
我很奇怪卖方银行为何不赶走了再卖?因为那样的话肯定会多卖的。
此房在市面有三年了至少,所以我怀疑是不是这样状况赶人是不一样的赶法。
谢谢大家。
• 私人买了可以给些钱把人打发走。银行没法走这个账。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 07:41:59
• 如果碰上个不吃这一套呢……我想问在title 什么都clean的情况下,这种状况是不是 -MrsKwok- ♀ (233 bytes) () 11/10/2020 postreply 08:03:58
• 十几年前上一轮的时候有很多人是这样办的。不过现在政治环境比那时候恶劣多了,住客有更多的办法赖下来。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 09:07:01
• 是的,我是当心在法律上这样的赖客好不好处理。早上 -MrsKwok- ♀ (401 bytes) () 11/10/2020 postreply 09:23:44
• 银行肯定不管赶人这码事儿 人家做的大买卖 -gqc- ♀ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 09:32:54
• 谢谢gqc -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 15:50:05
• 這好比做法拍房,現金買下但前屋主還住裡面,有些前屋主會請律師跟你打官司過程繁瑣但最終一定要搬走。產權是clean的但買家負責驅趕 -chent12- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 15:23:00
• 租客會比前屋主容易驅趕或協商,因為租客從來未曾擁有產權。最簡單談cash for keys給些錢讓他們搬走 -chent12- ♂ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 15:26:00
• 是的,前屋主肯定对房子有感情。况且这么多年地税都是 -MrsKwok- ♀ (227 bytes) () 11/10/2020 postreply 15:54:53
• 去要个open record of the property。如果有voilation, 或改动没有 permit , 这个房客 -nanbudao- ♀ (0 bytes) () 11/10/2020 postreply 16:19:25
• 嗯,谢谢 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 10:11:49