没过户打出租广告该多用力？

上次说的小白玉房，卖家和agent同意我带人看房出租。但是贷款那边并没有该非常明确的答复。

就怕房子租出去了可没买成。怎么办？两难呀。

所有跟帖： 

• 又不是入洞房，干嘛那么猴急 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 07:40:05

• 1.减少空档，2 lender说有租约贷款更容易批。 -rapidestate- ♂ (104 bytes) () 10/22/2020 postreply 07:50:15

• 没关系，租约上有一条：合约开始5天内交不了房合约自动解除 -宇哥- ♂ (104 bytes) () 10/22/2020 postreply 10:55:42

• 哈哈哈，快兄，你这网名和你的行动真的是太贴切了？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 07:44:47

• 你不做股票投资可惜了！你能比别人快一步, 就能赚大钱！楼下那贴，是当股票在最高点，来叫买股票！三四月份干什么去了？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 07:47:42

• 股票以前输过钱。除了3月份买了几笔，后来就没动了。现在只投401k , IRA. -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 07:52:26

• 等于把邻居房子拿去出租。。 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 08:15:00

• 还是有区别的。哈哈 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 10:52:34

• 你不能什么都太快。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 09:53:28

• 过户前别签约，别收押金即可。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 10:08:43

• 是否该告诉租户实情？让他们自己决定。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 10:54:33

• 给你喜欢的人讲一下大致情况 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 11:25:10

• 请教二位是为了做商贷吗？俺只曾问过这里一家商贷房子只有商业zooning才可借商贷。是这样吗请指点？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 11:41:47

• 你好，IEBird... 我找的当地小银行，全是个人出租房拿的商贷。我没有商业地产。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 11:54:11

• 谢谢！俺功课实在是不到家。再请教小银行会给没有贷款的出租房做商贷refi吗？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 12:31:41

• 找到合适的银行应该没有问题，我做了好几次了 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 18:13:53

• 这个是商业贷款。以前的 loan program 都取消了 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 12:08:40

• 谢谢！尽最大努力将疑惑不可能变为可能pf。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 12:52:48

• 我上一个房子就这么做的。 -快乐的长耳朵- ♂ (240 bytes) () 10/22/2020 postreply 11:06:22

• 压力大，才好玩。才有成就感。恭喜你。 -rapidestate- ♂ (99 bytes) () 10/22/2020 postreply 11:09:25

• 如果打算两个月空挡，早一点list,可能也没问题吧。 -快乐的长耳朵- ♂ (337 bytes) () 10/22/2020 postreply 11:21:42

• 你这也太猴急了，是怕下雪了不好租吗？ -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 11:35:22

• Yes, 感恩节后基本没人找房子。这房子在感恩节前一天过户。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/22/2020 postreply 12:11:14