这个人是我得一个租户,女的。开了一个公司,自己以前也有出租房。目前帮我在装修一个房子。
她说可以帮我负责所有房子的维修工作。但是采用weekly工资的办法。付多少钱比较合理?
如果按房子的数量来算,每个房子每周付多少的维修人工费?
目前商量的结果是:
她负责日常的维修,不包括装修和HAVC的维修。每星期人工100。大的活都不包括
Light plumbing, small repairs, hanyman work, touch up.
这个人是我得一个租户,女的。开了一个公司,自己以前也有出租房。目前帮我在装修一个房子。
她说可以帮我负责所有房子的维修工作。但是采用weekly工资的办法。付多少钱比较合理?
如果按房子的数量来算,每个房子每周付多少的维修人工费?
目前商量的结果是:
她负责日常的维修,不包括装修和HAVC的维修。每星期人工100。大的活都不包括
Light plumbing, small repairs, hanyman work, touch up.
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这是雇佣员工的关系吧,税应该和雇人修一特定东东不一样的…
-香香生煎馒头-
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10/21/2020 postreply
10:02:04
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他这么多房,可以包养一个了,每年拿出一个大整然后上市。
-borisg-
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10/21/2020 postreply
10:05:06
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付工资的话是不是要上50个房子的规模?然后给正常的5万到7万一年,包括招人赶人维修?
-东施爱美-
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10/21/2020 postreply
10:32:21
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疯了,给这么多?就是平时小修小补,大活另算的。
-rapidestate-
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10/21/2020 postreply
11:49:05
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老朽好像是房租减1/3.应该只是小修,换个锁啥的。大点的按工程按时间。我觉得开始别一下子给太多,一点点多给。
-alpha123-
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10/21/2020 postreply
10:33:53
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我的情况不同,住我的房子,容易控制,是自己的穆仁智,租金比正常少三分之一,小事情顺手做,大活另算钱。
-老朽-
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10/21/2020 postreply
10:56:39
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我个人的经验是不要绑定一家,手中至少要二个师傅,可以
-firefly2000-
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10/21/2020 postreply
10:55:40
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我有一个一直帮我做维修的,做了3年了,但是他经常不接电话。
-rapidestate-
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10/21/2020 postreply
11:47:44
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你们之间没有利益关系,我的人捏在手心里,一个电话过去,我的事情优先,当然,我也给他自主权。
-老朽-
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10/21/2020 postreply
12:20:29
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没办法,捏不住。
-rapidestate-
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10/21/2020 postreply
12:30:20
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听起来我觉得似乎你和她的思考点不在一个频率。
-守月-
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10/21/2020 postreply
11:48:58
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她目前比较好说话。先试几个再说。
-rapidestate-
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10/21/2020 postreply
12:31:56
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商量的结果挺好。大地主都会过日子,才有钱去豪华游轮。
-alpha123-
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10/21/2020 postreply
12:15:36
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这个不是雇佣,是prepaid service
-sneezy888-
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10/21/2020 postreply
12:50:41
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说得对。楼主就变成了债主,如果东西坏了,得去催债。
-thankful-
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10/21/2020 postreply
14:56:03
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有计划的发展成女穆仁智
-daloon-
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10/21/2020 postreply
17:40:00
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是的
-rapidestate-
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10/21/2020 postreply
20:33:15
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我觉得不靠谱,按活计价对房东最有利。手里得有不止一个人
-新手地主刚上路-
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10/22/2020 postreply
10:12:30
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从钱上来说是的,手里一串靠谱handyman的名单,有事发串text谁最近有空谁做。从省心来说可能找穆仁智更省心
-luckyme888-
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10/22/2020 postreply
10:41:46
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穆仁智也是按活给钱,不能按时间
-新手地主刚上路-
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10/22/2020 postreply
11:50:28
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这种按时间付费队房东长期不利:1,小问题可能修成大问题。2。因为她每周有钱拿,她出工不及时,你拿她没办法
-新手地主刚上路-
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10/22/2020 postreply
11:52:33