费城延长“保护租客”命令，房东集体提告

宾州州长沃尔夫9日延长命令，8月31日前禁止因欠房租、房贷而驱逐房客，也禁止没收房屋。费城市长肯尼近日也签署法案，延长保护欠租房客。房东组织本周于联邦法院提诉，指市府违宪，要求法官暂停新法。

费城紧急住房法(Emergency Housing Protection Act)延长可欠租及延后驱逐期限至8月31日，之后并给房客九个月补缴期，禁止房东收迟交金。房东房客法庭也延长关闭至9月2日。

房东组织费城屋主协会(HAPCO)不满新法只照顾租客，忽视房东，且等于片面修改所有租约，违反州及联邦合约法，让房东背负地税、房贷等所有财务负担，侵犯房东合法权益，冲击经济。

律师Paul Cohen代表1900名屋主，指市府此举不但像从房东手中抢钱，还像夺走地产，许多房东将因此面临破产。他们不能催租、不能收迟缴费、还不能告房客，等于剥夺了房产权，却得不到任何补偿。

支持法案的市议员金海伦相信法官会支持市府，此控诉只会恶化房东与租客的对立，毫无必要。

上述州长命令原于3月启动，意在保护失业者，但将于7月10日失效。55个民间团体近日联合呼吁延长。租客、房东可向宾州住房财务办公室(Housing Finance Agency)申请联邦纾困，发放期限至11月30日，网址：https://www.phfa.org/pacares/。

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• 地主们要捐点银子啦 -越王剑- ♂ (221 bytes) () 07/27/2020 postreply 15:55:06

• 宪法禁止州政府干涉个人合同，但是： -柠檬椰子汁- ♂ (3238 bytes) () 07/27/2020 postreply 17:15:06