房價約二萬一尺(太古城)。像地税的差餉是租金的10%。
所有跟帖:
• 按你的数据,LZ香港的房价要4折($230万),月租要Double($3500/月) -未知- ♂ (90 bytes) () 06/25/2020 postreply 18:08:41
• 回未知等楼上各位,阳明山庄是豪宅区,售价和租金都高过我的普通区很多。我的500尺出头,现在售约500万出头,租金约1万出头。 -Ping_萍萍2018- ♀ (0 bytes) () 06/25/2020 postreply 19:14:42
• 谢谢说明。同一城市,不同地区,售价租金差别可以几倍之大。 -未知- ♂ (0 bytes) () 06/25/2020 postreply 22:54:28
• 不明白你説什麼。我去年賣的太古城,是$2500美元一尺。月租五美元一尺。月开支0.6美元一尺。賣出的cap rate 是2.2% -big_canon- ♂ (0 bytes) () 06/25/2020 postreply 23:40:59
• 去年賣出時的cap rate是2.2%。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 06/25/2020 postreply 23:42:37
• 回big_canon:哦哦,照这样计算,我照片上房子售价和租金都比太古城平一倍左右。 -Ping_萍萍2018- ♀ (0 bytes) () 06/26/2020 postreply 02:09:45
• 你上面說的出租房不在香港島吧。從價格看應該是在九龍老區或新界區。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 06/26/2020 postreply 07:36:32
• 回big_canon:对对,在新界。当年忙,房子都买在东铁线边上便于管理。 -Ping_萍萍2018- ♀ (0 bytes) () 06/26/2020 postreply 08:01:57