头痛的租客申请，意外发生 (续)： 要不要退还定金？

前段时间发了一个帖子，连接 在此，https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1396911.html

长话短说， 就是年轻男女朋友提交申请， 批准了，他们也交了定金， 但是又反悔， 男朋友不参与lease, 想让妈妈和女孩子一起申请。 我看了女孩子妈妈的信用报告，拒了他们。

现在的问题：这个定金要不要还给他们？收定金的时候没有任何paper work, 因为是转账。在批准这对小年轻的时候， 我拒了另外一对申请人。这个房子下个月估计要空置了。

外：小女孩爸爸打电话来催促我定金的事情， 搞得我很不爽。打过我两回电话。

所有跟帖： 

• 退！ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 10:49:36

• 退！ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 10:53:29

• 退啊！ -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 11:11:21

• 我可能在这里说过，， -喜喜哈哈- ♀ (417 bytes) () 05/26/2020 postreply 11:16:26

• 如果写的就是non-refundable holding deposit ，可以不退啊。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 11:29:48

• 人家并不是退出了，而是人变动了而已 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 12:48:22

• 这个变动严格来说是属于新case，男的要退出 要有点代价的 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 12:55:25

• 我站你这边 -keeplooking- ♂ (177 bytes) () 05/26/2020 postreply 13:31:17

• 一个严重问题就是没签合同。有人站楼主一边没用，需要法官站他一边才行 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 03:57:41

• 什么paperwork 都没有有纠纷就难说了，况且合约也没签，当 -MrsKwok- ♀ (38 bytes) () 05/26/2020 postreply 11:34:22

• 我签约和收押金同时 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 12:50:37

• 额一般是先收non-refundable holding deposit till 6.1 (比如6.1搬） -MrsKwok- ♀ (182 bytes) () 05/26/2020 postreply 13:00:30

• 这样的不退，就是拉仇恨了，你不担心人家晚上来砸窗户啊 -bigcatf4- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 11:39:45

• 建议退了，没有paperwork，以免以后麻烦，不值得花时间在这上面 -mominma- ♀ (101 bytes) () 05/26/2020 postreply 11:48:55

• 退！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 12:35:00

• 提高业务 : holding deposit -柠檬椰子汁- ♂ (207 bytes) () 05/26/2020 postreply 12:57:34

• 实际上是年轻男女朋友违约！ 柠檬说的对， 我当时想过holding deposit form, 但是想很快就签lease了， -keeplooking- ♂ (120 bytes) () 05/26/2020 postreply 13:30:16

• 男女朋友和你签了租约吗？难道不是你拒绝了女孩的申请吗？ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 14:05:17

• 没有签约， 但是交了定金后， 我拒了别的申请者， 结果年轻男女改变主意。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 14:27:28

• 兄弟我替你拙及啊。你这样做地主今后麻烦大大的有啊。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 14:36:06

• 阿牛， 你有经验， 说说看。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 14:59:27

• 这种钱拿了做什么，退了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 13:36:41

• 如果双方没有签字认可你收的这个定金是non-refundable holding deposit, 无论是否签约，你只能退钱！ -可口可言- ♀ (317 bytes) () 05/26/2020 postreply 14:29:25

• 我以前租房子的时候就告过我的地主 -喜喜哈哈- ♀ (318 bytes) () 05/26/2020 postreply 14:40:33

• 退了吧 肯定是比较低层的租客 -三州之麋- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 15:05:00

• 做房东大气一点会掉一块肉？ -山高路远- ♂ (196 bytes) () 05/26/2020 postreply 16:20:23

• 大家有点误会，我觉得大家应该更多的侧重在法律层面的看法，象柠檬那样比较好， -keeplooking- ♂ (84 bytes) () 05/26/2020 postreply 19:38:23

• 法律层面也不占理。要我是当事人我会上法庭要求出示为何母亲被拒? 被拒的理由 -xsz- ♂ (399 bytes) () 05/27/2020 postreply 08:55:23

• 嗯？退就一个字，想都不用想。还用上来问？ -街西狗- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 19:51:03

• 新房东容易小气认死理，老江湖大气肯割肉 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 04:40:52

• 退。要听老大们善言。法律不能救命。这事你不是100%对，外人这样想，对方更觉你不对，过激事情就会发生 -宽容乐观- ♀ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 06:17:18

• 论法你不需要退，论理你得退，因为整个环境偏向租客。你咽不下这口气就等等法官的说法 -Free9- ♀ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 06:52:46

• 论法楼主也很难说合法，因为没签合同。 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 03:51:33

• 严格来说，对付确实违约在先，定金可不退还。但在实际操作中还有许多其它考虑，如果你不愿多事，不愿在这上面花太多时间，建议退了了事。 -tina0- ♂ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 07:34:41

• 当然要还，不该收的钱不收， 这是做地主的basic -snowflying- ♀ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 08:36:34

• 应该要还，还85%。和他们好好说你的损失 -18子- ♀ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 22:53:26

• 问这种问题的人，得多么会占小便宜啊。我敢肯定，你以后一定会赶上一回吃大亏。扣定金，小利，可以导致情绪失控，自己大祸上身 -破棉袄- ♀ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 23:30:51

• 哎， 就你的回答另类，八字没一撇你就瞎嚷嚷，本想说你几句， 看了你这么个ID, 算了 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 23:19:41

• 没签约就据了另一家，这不是专业的做法。我会告诉另一家我在考虑这家，但是不会提早拒 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 03:49:48

• 这个批评很中肯。 有借鉴意义。谢谢。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 23:16:55