白玉（Reits) 之一，数据中心（Data center）

自从全家被迫家里蹲，大儿子订阅了YouTube Music 月费十几块，女儿订阅了Disney 频道月费6.99，小儿子要PBS kids最新节目月费也是十几，老公搞了个google cloud suite月费好像$30+，我本来使用QuickBooks, 装在台式机上，三五年更新一次花200多块，现在会计建议用quickbook online, 月费35，更可恶的是每个LLC 35/月。

 

好吧，现在每个月数据服务的支出多出了一两百，像我这样的用户如果是十万百万千万呢？这样旺盛的需求，数据中心能不赚钱吗？能不逆势上涨吗？

 

再看看2019年5个数据中心REITs 的年回报，真是捶胸顿足呀，望尘莫及呀，高的是40%多，低的是20%

 

大部分数据中心是2000年开始成立的，是REITs里的小弟弟，但是业绩傲人，前景光明。

特点：建设成本高，维护成本高，管理难度大。

主要风险是，因为收益太好，吸引更多资金投入，竞争加剧，当然蛋糕也是越来越大。怕只怕几个富可敌国的巨兽公司Amazon，Google和微软, 从Reits 的大客户变成大竞争对手。

 

铁打的营盘流水的兵，任科技公司各领风骚，花开花谢，data center 岿然不动，通过这种方式沾沾科技股的仙气，不亦乐乎？

所有跟帖： 

• 谢谢分享！非常有启发 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 06:17:24

• 非常非常好！！！！ -L6C_777- ♂ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 06:38:50

• 顺便提一下，EQIX 和COR 都是10年涨10倍 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 07:05:12

• 還好，曾經有過在你表中去年表現最差那隻。最差那個的回報都比TF好！ -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 07:16:48

• 我才发现紧跟科技潮流是地产的快车道，多么痛的领悟，股价都涨得这么高了。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 09:32:57

• 艾米美美，看来十年一千万不是一个梦? 我一直以为是痴人说梦话！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 07:55:22

• 感谢分享！这些大多是抄底/新建于2010，2013的低谷，第一家建于2000，走势大U，真实反映。1998-2000是前一波低谷 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:07:58

• 数据中心是随着需求上升而发展，发达起来的。同理，现在也可以发掘一下未来有发展的行业/需求，往相关REITS上靠一靠。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:37:29

• 咪姐，有没有深入做功课，这些抄底的地产基金公司，他们这10年是如何运营的？有没有统一的毛豆？ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:41:10

• 如果只是按行业按10年收益率，找行业排名前10的股票/基金，这是点点鼠标1分钟的功夫。但是研究发现其运营毛豆才是真正秘籍！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 09:00:53

• 谢谢分享！大开眼界！ -红红_绿绿- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:38:20

• 是EQIX，没有EQUIX这个符号 -漂亮姑娘- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 11:52:12

• 谢了 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 12:03:18

• AMY 我手下有个高手把quickbooks hack了，我这么多年一分钱没花。：） -sunpriest- ♂ (23 bytes) () 05/20/2020 postreply 17:50:35

• 谢谢分享，非常有启发。看了看几家Data center的业务，不尽相同。 -newleaf2020- ♀ (382 bytes) () 05/20/2020 postreply 20:18:48