這樣就沒有房貸，有兩個HELOC。PNC 的 heloc 可拿到利息2.5%。prime minus。

所有跟帖： 

• 这个思路好！即最大限度降低月供又留有现金。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/10/2020 postreply 09:07:37

• 佳能兄，你这个方法现在可行！因为联邦利率很低！但是要注意利率往上调? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/10/2020 postreply 09:09:24

• 1.重貸。2.HELOC 現在可以用定息3.25%或3%。都沒有費用。我想信政府無法加息。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/10/2020 postreply 09:15:33

• 一年可以兩次轉成定息。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/10/2020 postreply 09:22:09

• 等今年年?看看是否負利率後，才決定轉不轉成定息。即是免費重貸卅年定息。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/10/2020 postreply 09:31:03

• 如果负利率，index会不会是负的？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/10/2020 postreply 09:35:26

• 現在的prime是3.25%，離負很遠。prime 不會是負。我説的負是指聯邦利率，TBill 現在是零及非常近零。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/10/2020 postreply 09:40:55

• 是有利率風險。把卅年定息房貸轉成HELOC，即是把定息變成每月浮息。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/10/2020 postreply 09:49:02