地主的股市一月游

股市，3月23日进货（时机绝佳），4月15号清空，赚了18%，我本来热情高涨，对这十年一遇的机会心潮澎湃，无奈老公受不了每日剧烈波动，睡不着。本来家族企业股东大会（就我们两个股东）的决定明明是某些股票获利了结，某些股票持股待涨，结果老公瞒着我一票清空，如释重负。猪队友呀！

本着家庭和睦最重要的想法，重新回到地产的战场。distressed deal 几乎没有，可能还要等3-6个月。但是小开发商纷纷卖出还没开工的项目，地段很不错，permit都拿了，贷不到construction loan或是盖好的楼暂时不能脱手，保存现金暂缓上新项目。我想买个完工八成的新楼，等待中。

去蓝领聚集的镇子看了一圈（www.loopnet ），物业价钱低但是人气旺盛，有前途，按仓库的价钱（$60/尺）出价买个前店后厂的物业，在market basket 旁边，店面的市场租金$15n?n?n，仓库$8，现在有几个租客但是一分钱租金都收不到（都是穷的）。如果能买到，等疫情过后，慢慢把现有租金恢复，花2-3年换租客，提高到市场租金，物业价值就会翻倍。

自从offer递出去，我老公又睡得踏实觉了。股市真是妖精呀

 

 

 

所有跟帖： 

• 地主炒股扰乱军心，破坏和谐。面对二爷小三勾引，出去爽歪歪难勉出轨，回归家庭是正道。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/24/2020 postreply 11:02:42

• 老朽，我也出轨了。。。赚了10%左右。。。还没出来。 -街西狗- ♀ (240 bytes) () 04/24/2020 postreply 17:51:36

• 哈哈哈哈，写的真实生动还很活泼，和以前的沉稳风格有点不同，谢谢分享。不知是 -logyliang2002- ♀ (80 bytes) () 04/24/2020 postreply 11:03:41

• 炒底不是件容易的事。我18年年底和这次都是短线进去捞了点就出来了， 真的是不敢贪。怕变成那些最近炒油底的。 -201411- ♀ (0 bytes) () 04/24/2020 postreply 11:50:20

• 进去赚钱了还能出来太不容易了。控制力超强啊。 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 04/24/2020 postreply 17:58:47

• 卖掉后把短炒的钱全部转出来。长线的退休账号还是在里面的。 -201411- ♀ (0 bytes) () 04/24/2020 postreply 19:43:00

• 谢AMY分享！家和万事兴，1+1 > > 2. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/24/2020 postreply 13:14:58

• 有没有考虑等半年 -blogcity- ♂ (27 bytes) () 04/24/2020 postreply 23:06:49

• 等待中 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 08:00:11

• 有没有考虑等半年 -blogcity- ♂ (27 bytes) () 04/24/2020 postreply 23:06:50

• boston附近$60好便宜 -blogcity- ♂ (25 bytes) () 04/24/2020 postreply 23:44:24

• 目前这类商房还在坚守期，还没有到挺不住大量抛市的局面，可以耐心守株待兔。 -可口可言- ♀ (86 bytes) () 04/25/2020 postreply 09:47:07